コーポランド春日原
福岡県福岡市博多区西春町4丁目5-8 | 築33年 | 36戸
最新データ
2024年9月
売買11件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（30.9万円）を24.6%上回って、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）より12.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620182020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.8万/㎡から2024年は38.8万/㎡へ、8年間で45.0%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,554万円です。4LDKが最も高く平均2,590万円、3LDKは平均2,554万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,554万 |
1,950万 |
2,980万 |
| 4LDK |
2件 |
2,590万 |
2,480万 |
2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区西春町4丁目5-8 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.42m² ～ 80.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡部産業 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 岡部産業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
31.9万 |
32.7万 |
36.5万 |
37.0万 |
38.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
38.46万/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
38.46万/㎡ |
| 2024年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,749万 |
39.18万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,749万 |
39.17万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.96万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.54万/㎡ |
| 2020年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.69万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.87万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.51万/㎡ |
| 2016年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.81万/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,700万 |
27.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,200円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,023円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
82,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,120円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
76,000円 |
1,111円/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。