マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›福岡県›春日市›ウイングス春日原

ウイングス春日原

福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 | 築29年 | 51戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20132016202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2026年は37.2万/㎡へ、13年間で62.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
20132015201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
2,615万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,615万 2,272万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.4万円で、4-7階（30.4万円）と比べて4.0万円（+13.2%）高くなっています。
4-7階
30.4万/㎡
4件
8階以上
34.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地福岡県春日市春日原北町4丁目18-1
築年月1997年11月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数51戸
専有面積71.29m² ～ 86.86m²
分譲会社松村組
施工会社松村組
管理会社ファビルス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩3分
🚉
春日原駅
西鉄天神大牟田線
徒歩4分

学区情報

小学校
春日市立春日原小学校
中学校
春日市立春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウイングス春日原 1997 51戸 37.2万 2,650万
アーサー春日原センティオ 2000 41戸 38.3万 2,690万
アドリーム春日原 1998 33戸 34.3万 2,480万
シャンボール春日原 1981 65戸 28.8万 2,580万
フリーディア春日原プレミアム 2014 30戸 50.1万 4,580万
春日原アイリス 1977 35戸 - -
マンション春日原アイリス 1977 35戸 30.9万 1,799万
サンリヤン春日原北町 2008 26戸 54.0万 4,190万
ネオグランデ春日 2001 53戸 43.1万 4,980万
春日原北町アパートメント 2011 19戸 46.8万 2,980万
ロワール春日原駅前弐番館 2004 24戸 54.7万 4,280万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620192020202420252026
3LDK 22.9万 25.0万 27.4万 34.1万 35.0万 - 39.4万 37.2万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.18万/㎡
2026年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.18万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.44万/㎡
2024年9月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 2,980万 41.81万/㎡
2020年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,500万 35.07万/㎡
2020年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,500万 35.07万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.79万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.99万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.2万/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.49万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.38万/㎡
2015年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2013年7月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 1,630万 22.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の77%）で、平均月額115,100円。4LDKなら月額115,100円が相場です。
3LDK
98,333円
95,000〜100,000円
4LDK
115,100円
110,000〜121,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
12件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 115,000円 1,324円/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 115,000円 1,324円/㎡
2019年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 115,000円 1,324円/㎡
2018年9月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 121,000円 1,393円/㎡
2018年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 115,000円 1,324円/㎡
2018年2月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 115,000円 1,324円/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,403円/㎡
2016年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,403円/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,333円/㎡
2015年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 115,000円 1,324円/㎡
2015年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 115,000円 1,324円/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 115,000円 1,324円/㎡
2013年6月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 110,000円 1,266円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。