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サンライズマンション春日原

福岡県春日市春日原東町3丁目24 | 築47年 | 12戸

推定相場
サンライズマンション春日原
最新データ
2018年9月
売買5件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均(32.8万円)より61.0%低く、春日市全体の平均(31.3万円)より59.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.4万/㎡から2018年は15.8万/㎡へ、4年間で87.9%上昇しました(年平均+22.0%)。直近3年では87.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の60%・3件)で、平均736万円です。2DKが最も高く平均736万円、2LDKは平均655万円です。
2DK
3件
736万
2LDK
2件
655万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 736万 544万 866万
2LDK 2件 655万 582万 728万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.5万円で、1-2階(8.4万円)と比べて8.1万円(+96.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
8.4万/㎡
2件
3階以上
16.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +8.1万/㎡

物件概要

所在地福岡県春日市春日原東町3丁目24
築年月1979年5月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積35.15m² ~ 53.55m²
分譲会社丸和住宅
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日原駅
西鉄天神大牟田線
徒歩4分
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多~八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩9分

学区情報

小学校
春日原小学校
中学校
春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライズマンション春日原 1979 12戸 12.8万 450万
サンリヤン春日原駅前 2003 15戸 47.0万 3,880万
グランフォーレ春日原駅前レジデンス 2024 25戸 - -
アソシエート春日 1991 6戸 - -
MJR春日原南町 2010 96戸 52.0万 4,980万
ライオンズステーションプラザ春日原 1998 35戸 42.1万 2,980万
ザ・サンパーク春日原駅レジデンス 2025 36戸 - -
ライオンズマンション春日原南町 2002 49戸 41.2万 2,980万
パラッシオ春日原東町 2003 35戸 37.2万 3,700万
ヴィルヌーブ春日原 1995 51戸 41.0万 2,680万
春日原アイリス 1977 35戸 - -

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018
2DK - 17.9 15.8
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年9月 中層 2DK 35㎡〜 450万 12.81万/㎡
2018年2月 中層 2DK 35㎡〜 660万 18.78万/㎡
2017年6月 中層 2DK 35㎡〜 630万 17.93万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 50㎡〜 400万 7.47万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 50㎡〜 500万 9.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の67%)で、平均月額54,000円
2LDK
54,000円
53,000〜55,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 中層 2DK 35㎡〜 60,000円 1,707円/㎡
2017年6月 低層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,097円/㎡
2017年5月 低層 2LDK 50㎡〜 53,000円 1,057円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。