サンライズマンション春日原
福岡県春日市春日原東町3丁目24 | 築47年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.4万/㎡から2018年は15.8万/㎡へ、4年間で87.9%上昇しました（年平均+22.0%）。直近3年では87.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均736万円です。2DKが最も高く平均736万円、2LDKは平均655万円です。
2DK
736万
3件
2LDK
655万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 736万 | 544万 | 866万 |
| 2LDK | 2件 | 655万 | 582万 | 728万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.5万円で、1-2階（8.4万円）と比べて8.1万円（+96.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
8.4万/㎡
3階以上
3件
16.5万/㎡
最上層と最下層の差: +8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日原東町3丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-05（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 35.15m² ～ 53.55m² |
| 分譲会社 | 丸和住宅 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
春日原駅
西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩9分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
学区情報
小学校
春日原小学校
中学校
春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション春日原 | 1979 | 12戸 | 12.8万 | 450万 |
| サンリヤン春日原駅前 | 2003 | 15戸 | 47.0万 | 3,880万 |
| グランフォーレ春日原駅前レジデンス | 2024 | 25戸 | - | - |
| アソシエート春日 | 1991 | 6戸 | - | - |
| MJR春日原南町 | 2010 | 96戸 | 52.0万 | 4,980万 |
| ライオンズステーションプラザ春日原 | 1998 | 35戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| ザ・サンパーク春日原駅レジデンス | 2025 | 36戸 | - | - |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2002 | 49戸 | 41.2万 | 2,980万 |
| パラッシオ春日原東町 | 2003 | 35戸 | 37.2万 | 3,700万 |
| ヴィルヌーブ春日原 | 1995 | 51戸 | 41.0万 | 2,680万 |
| 春日原アイリス | 1977 | 35戸 | - | - |
春日市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,928円 | 249 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,893円 | 192 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,167円 | 46 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,274円 | 236 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,060円 | 279 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 2DK | - | 17.9万 | 15.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 450万 | 12.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 660万 | 18.78万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 630万 | 17.93万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額54,000円。
2LDK
53,000〜55,000円
54,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,057円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。