ネオグランデ春日原南町

福岡県春日市春日原南町4丁目37-21 | 築28年 | 21戸

推定相場

ネオグランデ春日原南町

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の31万/㎡から2024年は36.3万/㎡へ、7年間で17.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均2,784万円です。4LDKが最も高く平均3,599万円、３ＬＤＫは平均2,784万円です。

３ＬＤＫ

9件

2,784万

４ＬＤＫ

8件

3,053万

4LDK

7件

3,599万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	2,784万	2,459万	3,200万
４ＬＤＫ	8件	3,053万	2,613万	3,365万
4LDK	7件	3,599万	3,109万	4,111万

物件概要

所在地	福岡県春日市春日原南町4丁目37-21
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	96.37m² ～ 99.17m²
分譲会社	大和団地
施工会社	小松建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩7分

学区情報

小学校

春日市立春日原小学校

中学校

春日市立春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオグランデ春日原南町	1998	21戸	36.3万	3,599万
パークスクエア春日原	2005	66戸	43.1万	3,290万
アーバンパレス春日原南町プレシス	2015	24戸	50.2万	3,580万
グランド・サンリヤン春日原南町	2007	17戸	49.2万	3,999万
サンリヤン春日原	1998	52戸	37.6万	3,580万
ライオンズマンション春日原南町	2002	49戸	41.2万	2,980万
アソシエート春日	1991	6戸	-	-
MJR春日原南町	2010	96戸	52.0万	4,980万
ロマネスク春日原	1991	34戸	33.1万	2,450万
シティライフ春日公園３	2003	23戸	42.8万	3,480万
MJR大野城瑞穂町	2014	61戸	48.0万	3,590万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023	2024
4LDK	31.0万	32.1万	36.1万	36.3万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	低層	4LDK	95㎡〜	3,599万	36.3万/㎡
2023年7月	低層	4LDK	95㎡〜	3,799万	38.31万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	95㎡〜	3,250万	33.73万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	95㎡〜	3,599万	36.3万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	95㎡〜	3,090万	32.07万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	95㎡〜	3,090万	32.07万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,990万	31.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。