ユーハイム春日レイクサイド
福岡県春日市春日7丁目4 | 築36年 | 22戸
最新データ
2026年4月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（28.7万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より8.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2026年は28.6万/㎡へ、13年間で88.3%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均2,794万円です。3LDKが最も高く平均2,794万円、4LDKは平均2,272万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,794万 |
1,679万 |
3,792万 |
| 4LDK |
8件 |
2,272万 |
1,848万 |
2,776万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日7丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.21m² ～ 96.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 東進不動産 ケービーシーウキコホームセンタ |
|---|
| 施工会社 | 東建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハイム春日レイクサイド |
1990 |
22戸 |
28.7万 |
2,500万 |
| アルフィーネ春日公園 |
1995 |
33戸 |
37.6万 |
2,528万 |
| テラススタイル春日公園 |
2025 |
16戸 |
- |
- |
| エイリックスタイルジーネクスト春日公園 |
2012 |
32戸 |
41.4万 |
3,880万 |
| アーティックス春日公園 |
2003 |
38戸 |
34.2万 |
2,890万 |
| アンピール春日 |
2001 |
54戸 |
31.1万 |
3,080万 |
| プレミスト春日公園 |
2009 |
57戸 |
40.8万 |
3,580万 |
| オーヴィジョン春日若葉台 |
2014 |
42戸 |
36.9万 |
3,180万 |
| モントーレ春日 |
1997 |
18戸 |
37.0万 |
2,598万 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 |
1997 |
36戸 |
30.3万 |
2,480万 |
| パークハイツ春日３６号棟 |
1986 |
30戸 |
22.1万 |
1,780万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.9万 |
39.3万 |
36.5万 |
36.5万 |
34.8万 |
31.9万 |
28.6万 |
28.6万 |
| 4LDK |
20.8万 |
- |
- |
- |
26.9万 |
26.2万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年4月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
28.67万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.56万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.03万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.56万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.03万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.03万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.03万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,399万 |
26.17万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.74万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.03万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,199万 |
25.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.47万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,299万 |
25.08万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,299万 |
26.33万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,699万 |
30.91万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.47万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.47万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.47万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.47万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.76万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.91万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,298万 |
24.94万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,530万 |
16.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,500万 |
15.57万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,400万 |
15.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。