モントーレ春日
福岡県春日市若葉台東3丁目33-2 | 築29年 | 18戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（36.9万円）を0.1%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を17.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.7万/㎡から2025年は36.6万/㎡へ、11年間で47.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,601万円です。3LDKが最も高く平均2,653万円、4LDKは平均2,601万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,653万 |
1,527万 |
3,640万 |
| 4LDK |
7件 |
2,601万 |
2,104万 |
3,051万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台東3丁目33-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.13m² ～ 94.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武ハウス |
|---|
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モントーレ春日 |
1997 |
18戸 |
37.0万 |
2,598万 |
| オーヴィジョン春日若葉台 |
2014 |
42戸 |
36.9万 |
3,180万 |
| ソピア春日若葉台 |
1994 |
26戸 |
35.2万 |
2,290万 |
| アンピール春日 |
2001 |
54戸 |
31.1万 |
3,080万 |
| 春日パークマンション |
1986 |
46戸 |
23.1万 |
1,780万 |
| アーサー春日グリーンヒル |
2002 |
25戸 |
26.9万 |
2,350万 |
| ユーハイム春日コートサイド |
1990 |
20戸 |
20.5万 |
1,630万 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 |
1997 |
36戸 |
30.3万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 |
1993 |
29戸 |
29.1万 |
1,880万 |
| アーティックス春日公園 |
2003 |
38戸 |
34.2万 |
2,890万 |
| オリエントハイツ春日 |
1991 |
17戸 |
19.6万 |
1,170万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
29.0万 |
- |
- |
36.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
30.8万 |
33.5万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.94万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.87万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.97万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
32.74万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
31.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
36.26万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
29.34万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
30.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
37.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.82万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.21万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,500万 |
26.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。