春日パークマンション
福岡県春日市若葉台西6丁目94-2 | 築40年 | 46戸
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（23.1万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より26.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.8万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、8年間で37.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均1,626万円です。4LDKが最も高く平均2,020万円、2LDKは平均1,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,746万 |
1,691万 |
1,800万 |
| 2LDK |
3件 |
1,360万 |
1,207万 |
1,499万 |
| 3LDK |
9件 |
1,626万 |
1,451万 |
1,800万 |
| 4LDK |
7件 |
2,020万 |
1,745万 |
2,334万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台西6丁目94-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.22m² ～ 80.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | ファビルス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 春日パークマンション |
1986 |
46戸 |
23.1万 |
1,780万 |
| ソピア春日若葉台 |
1994 |
26戸 |
35.2万 |
2,290万 |
| モントーレ春日 |
1997 |
18戸 |
37.0万 |
2,598万 |
| オーヴィジョン春日若葉台 |
2014 |
42戸 |
36.9万 |
3,180万 |
| アーサー春日グリーンヒル |
2002 |
25戸 |
26.9万 |
2,350万 |
| ユーハイム春日コートサイド |
1990 |
20戸 |
20.5万 |
1,630万 |
| アンピール春日 |
2001 |
54戸 |
31.1万 |
3,080万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 |
1993 |
29戸 |
29.1万 |
1,880万 |
| セレンシオ春日 THE NEXT |
2025 |
41戸 |
- |
- |
| 春日サンハイツ6号棟 |
1982 |
25戸 |
17.8万 |
1,890万 |
| 春日サンハイツ７号棟 |
1982 |
25戸 |
16.1万 |
1,290万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.3万 |
19.1万 |
- |
- |
- |
23.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
30.7万 |
26.1万 |
22.7万 |
- |
| 2LDK |
16.8万 |
16.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.13万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.67万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.65万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.47万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.28万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.76万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.71万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,369万 |
18.7万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,419万 |
19.38万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,319万 |
18.01万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.46万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.72万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.99万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
999万 |
16.06万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.23万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.52万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
999万 |
16.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。