アンピール春日
福岡県春日市若葉台東2丁目5 | 築25年 | 54戸
最新データ
2022年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均（31.1万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より0.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.4万/㎡から2022年は32.7万/㎡へ、6年間で19.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均2,867万円です。4LDKが最も高く平均2,867万円、３ＬＤＫは平均2,541万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,667万 |
2,071万 |
2,965万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,541万 |
2,356万 |
2,912万 |
| 3LDK |
2件 |
2,741万 |
2,507万 |
2,974万 |
| 4LDK |
4件 |
2,867万 |
2,585万 |
3,273万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台東2丁目5 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.48m² ～ 98.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アンピール春日 |
2001 |
54戸 |
31.1万 |
3,080万 |
| オーヴィジョン春日若葉台 |
2014 |
42戸 |
36.9万 |
3,180万 |
| ソピア春日若葉台 |
1994 |
26戸 |
35.2万 |
2,290万 |
| モントーレ春日 |
1997 |
18戸 |
37.0万 |
2,598万 |
| アーサー春日グリーンヒル |
2002 |
25戸 |
26.9万 |
2,350万 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 |
1997 |
36戸 |
30.3万 |
2,480万 |
| 春日パークマンション |
1986 |
46戸 |
23.1万 |
1,780万 |
| アーティックス春日公園 |
2003 |
38戸 |
34.2万 |
2,890万 |
| ユーハイム春日コートサイド |
1990 |
20戸 |
20.5万 |
1,630万 |
| オリエントハイツ春日 |
1991 |
17戸 |
19.6万 |
1,170万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 |
1993 |
29戸 |
29.1万 |
1,880万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
27.1万 |
28.0万 |
- |
32.7万 |
| 3LDK |
27.4万 |
- |
- |
28.2万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.12万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
28.23万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
27.98万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.05万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,298万 |
27.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。