オーヴィジョン春日若葉台
福岡県春日市若葉台東3丁目30 | 築12年 | 42戸
最新データ
2023年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.9万円。周辺エリア平均（36.9万円）より0.1%低く、春日市全体の平均（31.3万円）を17.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.8万/㎡から2023年は37.5万/㎡へ、8年間で8.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均3,384万円です。4LDKが最も高く平均3,384万円、3LDKは平均2,781万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,781万 |
2,573万 |
3,352万 |
| 4LDK |
7件 |
3,384万 |
3,042万 |
3,856万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.99m² ～ 89.12m² |
|---|
| 分譲会社 | エストラスト |
|---|
| 施工会社 | タマホーム |
|---|
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーヴィジョン春日若葉台 |
2014 |
42戸 |
36.9万 |
3,180万 |
| モントーレ春日 |
1997 |
18戸 |
37.0万 |
2,598万 |
| アンピール春日 |
2001 |
54戸 |
31.1万 |
3,080万 |
| ソピア春日若葉台 |
1994 |
26戸 |
35.2万 |
2,290万 |
| 春日パークマンション |
1986 |
46戸 |
23.1万 |
1,780万 |
| アーサー春日グリーンヒル |
2002 |
25戸 |
26.9万 |
2,350万 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 |
1997 |
36戸 |
30.3万 |
2,480万 |
| ユーハイム春日コートサイド |
1990 |
20戸 |
20.5万 |
1,630万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 |
1993 |
29戸 |
29.1万 |
1,880万 |
| アーティックス春日公園 |
2003 |
38戸 |
34.2万 |
2,890万 |
| オリエントハイツ春日 |
1991 |
17戸 |
19.6万 |
1,170万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
35.4万 |
33.4万 |
- |
- |
37.9万 |
38.6万 |
| 3LDK |
34.8万 |
- |
- |
33.2万 |
35.9万 |
- |
36.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.9万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.09万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,740万 |
36.76万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
37.93万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
35.2万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.53万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.17万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.44万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.44万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.04万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.83万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
34.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。