エイルヴィラフェリスガーデン若葉台
福岡県春日市若葉台東1丁目28 | 築29年 | 36戸
最新データ
2024年9月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（24.9万円）を21.6%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より3.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,413万円です。3LDKが最も高く平均2,757万円、4LDKは平均2,413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,757万 |
2,398万 |
3,116万 |
| 4LDK |
2件 |
2,413万 |
2,365万 |
2,460万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台東1丁目28 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.88m² ～ 81.78m² |
|---|
| 施工会社 | 高木工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 |
1997 |
36戸 |
30.3万 |
2,480万 |
| オリエントハイツ春日 |
1991 |
17戸 |
19.6万 |
1,170万 |
| アーティックス春日公園 |
2003 |
38戸 |
34.2万 |
2,890万 |
| アーサー春日グリーンヒル |
2002 |
25戸 |
26.9万 |
2,350万 |
| アンピール春日 |
2001 |
54戸 |
31.1万 |
3,080万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 |
1993 |
29戸 |
29.1万 |
1,880万 |
| ソピア春日若葉台 |
1994 |
26戸 |
35.2万 |
2,290万 |
| オーヴィジョン春日若葉台 |
2014 |
42戸 |
36.9万 |
3,180万 |
| モントーレ春日 |
1997 |
18戸 |
37.0万 |
2,598万 |
| ユーハイム春日コートサイド |
1990 |
20戸 |
20.5万 |
1,630万 |
| アーサー春日プレシア |
2005 |
22戸 |
27.5万 |
2,080万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.4万 |
30.8万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.33万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.55万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額143,000円。4LDKなら月額143,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
82,000円 |
1,157円/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
138,000円 |
1,645円/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
148,000円 |
1,764円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
82,000円 |
1,157円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。