田町のマンション相場
静岡県浜松市中央区田町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
田町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,712万円
㎡単価
51.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価50.8万円に対し、築15年は48.0万円。築年による価格差は最大26%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は3,942円。
平均㎡単価
49.2
前年比 ▼15.6%
平均価格
4,642
取引実績
12件
平均面積
93㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万
200820102016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡64.4万円から2025年は㎡21.2万円へ、17年間で67.1%下落（年平均-3.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
53
築6-10年
51
築11-15年
55
築16-20年
51
築31年以上
21
間取り別の相場
２ＬＤＫ
3,867
6件
３ＬＤＫ
5,780
5件
１ＬＤＫ
3,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2
2024年第4四半期
7,000円
125㎡〜
・３ＬＤＫ
56.0
2023年第4四半期
3,200円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
45.7
2023年第3四半期
6,000円
築未改装年・
120㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2019年第4四半期
3,800円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
54.3
2018年第2四半期
4,700円
築改装済み年・
90㎡〜
・２ＬＤＫ
52.2
2016年第4四半期
8,300円
築未改装年・
140㎡〜
・３ＬＤＫ
59.3
2012年第4四半期
3,600円
築未改装年・
70㎡〜
・１ＬＤＫ
51.4
2012年第1四半期
3,000円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
42.9
2010年第4四半期
3,500円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
50.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田町のマンション一覧（10棟）
ビオラ田町
築32年
| 地下1階付15階建
| 104戸
3,530万円
直近売出価格
40.5万/㎡
㎡単価
売買17件
ブライトタウン浅田
築35年
| 12階建
| 33戸
1,380万円
直近売出価格
16.2万/㎡
㎡単価
売買11件
キングスコート浜松笠井
築34年
| 10階建
| 57戸
999万円
直近売出価格
13.9万/㎡
㎡単価
売買11件
浜松ターミナルハイツ
築43年
| 10階建
| 19戸
920万円
直近売出価格
13.5万/㎡
㎡単価
売買7件
ヴィアレ神田町
築28年
| 7階建
| 28戸
1,700万円
直近売出価格
20.8万/㎡
㎡単価
売買4件
プライムステージ飯田
築34年
| 4階建
| 24戸
980万円
直近売出価格
12.3万/㎡
㎡単価
売買4件
ガーデンハイツ飯田
築33年
| 4階建
| 16戸
798万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買3件
アーバンヒル神田
築36年
| 5階建
| 15戸
899万円
直近売出価格
10.6万/㎡
㎡単価
売買3件
デュオヒルズ浜松和田
築2年
| 10階建
| 54戸
3,240万円
直近売出価格
53.2万/㎡
㎡単価
売買1件
ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス
築1年
| 15階建
| 98戸
売買0件
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区のマンションマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
田町は浜松市中央区内81地区中2位（上位98%）。
単価49.2。
1つ上の旭町とは66%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜81位）