アーバンヒル神田
静岡県浜松市中央区神田町278 | 築36年 | 15戸
間取り別の売買相場
4LDK
829万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 829万 | 790万 | 899万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区神田町278 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 80.67m² ～ 85.27m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
学区情報
小学校
浜松市立浅間小学校
中学校
浜松市立江西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンヒル神田 | 1990 | 15戸 | 10.6万 | 899万 |
| アーバンライフ江西Ａ棟 | 1994 | 12戸 | - | - |
| ヴィアレ神田町 | 1998 | 28戸 | 20.8万 | 1,700万 |
| ベルシティ浅田 | 1982 | 12戸 | 12.5万 | 780万 |
| 日栄ハイム南浜松２号棟 | 1984 | 23戸 | 6.0万 | 448万 |
| 日栄ハイム南浜松 | 1984 | 23戸 | 19.3万 | 999万 |
| ニューライフ浜松 | 1988 | 81戸 | 9.8万 | 635万 |
| アーバンエクセレント浜松アネックス | 2008 | 54戸 | 26.6万 | 2,590万 |
| アーバンライフ上浅田 | 1998 | 34戸 | 18.4万 | 1,580万 |
| ルシェモア東伊場ｄｅｕｘ | 2013 | 58戸 | - | - |
| ルシェモア東伊場ｕｎ | 2012 | 59戸 | 38.7万 | 3,150万 |
浜松市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,505円 | 7,396 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,368円 | 6,261 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,059円 | 2,448 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,120円 | 4,267 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,011円 | 2,220 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 799万 | 9.39万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 790万 | 9.27万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 899万 | 10.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。