日栄ハイム南浜松
静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22、25 | 築42年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（12.7万円）を52.3%上回って、浜松市中央区全体の平均（21.0万円）より8.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均548万円です。2LDKが最も高く平均999万円、4LDKは平均548万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
999万 |
999万 |
999万 |
| 4LDK |
3件 |
548万 |
448万 |
598万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22、25 |
|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.79m² ～ 74.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 楠山建築設計事務所 日栄建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
19.3万 |
19.3万 |
| 4LDK |
8.1万 |
6.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
999万 |
19.3万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
448万 |
6.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
598万 |
8.07万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
999万 |
19.3万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
598万 |
8.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。