領家のマンション相場
静岡県浜松市中央区領家 | 19件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価29.7万円に対し、築15年は26.4万円。築年による価格差は最大56%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
9件
29.7万/㎡
築5年
3件
40.3万/㎡
築10年
5件
25.9万/㎡
築15年
2件
26.4万/㎡
平均㎡単価
26.8
平均価格
1,811
取引実績
19件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
200820112015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.2万円から2025年は㎡24.6万円へ、17年間で21.2%下落（年平均-1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
31
築11-15年
24
築16-20年
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,783
18件
４ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,600円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2023年第2四半期
1,700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
2022年第1四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2020年第2四半期
2,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2019年第3四半期
1,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2018年第2四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2015年第4四半期
2,300円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2015年第1四半期
2,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8
2014年第2四半期
2,300円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区のマンションマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
領家は浜松市中央区内82地区中17位（上位79%）。
単価26.8。
1つ上の助信町とは7%の差。
高価格帯（1〜28位）
17
領家 ◀
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26.8