高町のマンション相場
静岡県浜松市中央区高町 | 26件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
高町の中古マンション
26件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
3,523万円
㎡単価
42.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価46.9万円に対し、築15年は29.9万円。築年による価格差は最大78%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。４ＬＤＫの平均価格は3,313円。
平均㎡単価
39.5
前年比 ▲4.3%
平均価格
3,162
取引実績
26件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡28.1万円から2025年は㎡52.1万円へ、12年間で+85.8%上昇（年平均+7.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
45
築6-10年
51
築11-15年
29
築16-20年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,300
19件
４ＬＤＫ
2,825
4件
２ＬＤＫ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0
2025年第1四半期
4,500円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
56.3
2024年第1四半期
4,000円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2023年第2四半期
4,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9
2022年第4四半期
3,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2022年第4四半期
3,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0
2022年第4四半期
4,000円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2022年第2四半期
3,200円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2
2022年第1四半期
3,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7
2021年第3四半期
3,900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
43.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高町のマンション一覧（2棟）
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区のマンションマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
高町は浜松市中央区内81地区中9位（上位89%）。
単価39.5。
1つ上の早出町とは4%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜81位）