浜松ターミナルハイツ
静岡県浜松市中央区平田町103 | 築43年 | 19戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.5万円。周辺エリア平均（13.5万円）を0.0%上回って、浜松市中央区全体の平均（21.0万円）より35.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.9万/㎡から2026年は13.5万/㎡へ、13年間で13.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均915万円です。2LDKが最も高く平均1,290万円、3LDKは平均915万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,290万 |
1,290万 |
1,290万 |
| 3LDK |
4件 |
915万 |
900万 |
920万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区平田町103 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.24m² ～ 83.87m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
13.6万 |
- |
- |
13.5万 |
| 2LDK |
- |
15.4万 |
15.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
920万 |
13.48万/㎡ |
| 2026年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
920万 |
13.48万/㎡ |
| 2026年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
920万 |
13.48万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.39万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。