ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス
静岡県浜松市中央区平田町平田東110 | 築1年 | 98戸
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区平田町平田東110 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-05（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 58.19m² ～ 91.48m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
市立県居小学校
中学校
市立西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス | 2025 | 98戸 | - | - |
| 浜松ターミナルハイツ | 1983 | 19戸 | 13.5万 | 920万 |
| フジヤステーションコート浜松 | 1989 | 58戸 | 9.9万 | 210万 |
| ジェントリー２１ | 2004 | 20戸 | 28.1万 | 2,180万 |
| セントラルステージパークホームズ | 1995 | 67戸 | 31.4万 | 2,090万 |
| ハイレジデンス浜松 | 1985 | 103戸 | 22.0万 | 1,490万 |
| アルファステイツ浜松駅西 | 2019 | 65戸 | 46.0万 | 2,880万 |
| 朝日プラザ浜松ステーションスクエア | 1990 | - | - | - |
| アルファタワー | 2001 | 48戸 | 38.0万 | 2,980万 |
| プレミスト鍛冶町 | 2016 | 55戸 | 65.0万 | 4,000万 |
| グランドムール元魚 | 1990 | 15戸 | - | - |
浜松市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,505円 | 7,396 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,368円 | 6,261 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,059円 | 2,448 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,120円 | 4,267 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,011円 | 2,220 |
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,712円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。