横須賀市のマンション相場
神奈川県 | 5,303件の成約データに基づく
横須賀市のマンション相場は㎡単価28.3万円(5,303件)。神奈川県内39位(52市区町村中)。5年で+14.3%上昇。字別では大滝町(㎡58.4万円)が最高で、若松町・本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
39位/52市区町村
前年比
-3.5%
5年変動
+14.3%
県平均比
-27.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 80.8万 | +185.5% |
| 横浜市西区 | 77.5万 | +173.7% |
| 川崎市幸区 | 70.6万 | +149.5% |
| 横浜市中区 | 69.5万 | +145.4% |
| 横浜市神奈川区 | 61.7万 | +118.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
-8.5%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り(投資目線)
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
7.90%
賃料相場
1,915円/㎡/月
物件価格
29.1万円/㎡
計算式
月1,915円 × 12 ÷ 29.1万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト(当社加工)の売出中物件の中央値(万円/㎡)。賃料: 不動産ポータルサイト(当社加工)の賃貸中物件の中央値(円/㎡/月)。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今! — 横須賀市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(マンション・年別平均)
37万25万12万0
27万
31万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
横須賀市のマンションランキング
1
大滝町
58.4万
65件
2
若松町
52.8万
51件
3
本町
43.1万
83件
4
夏島町
42.7万
39件
5
日の出町
41.4万
156件
6
秋谷
40.8万
214件
7
西逸見町
40.8万
30件
8
平成町
39.5万
185件
9
浦郷町
35.2万
98件
10
追浜本町
35.1万
57件
11
東逸見町
35.1万
26件
12
安浦町
34.4万
124件
13
汐入町
34.4万
45件
14
追浜東町
34.0万
255件
15
小川町
33.5万
254件
16
西浦賀
33.5万
79件
17
米が浜通
33.0万
107件
18
安針台
31.6万
115件
19
池田町
31.1万
198件
20
久里浜
30.3万
233件
21
佐島
29.8万
30件
22
内川新田
29.8万
10件
23
長沢
29.7万
59件
24
衣笠栄町
28.9万
131件
25
坂本町
28.1万
63件
26
公郷町
27.3万
151件
27
東浦賀
26.8万
80件
28
追浜町
26.0万
17件
29
浜見台
25.9万
30件
30
舟倉
25.8万
53件
31
根岸町
25.7万
158件
32
久比里
25.4万
10件
33
上町
25.4万
13件
34
田浦町
24.6万
21件
35
野比
24.5万
323件
36
船越町
24.4万
168件
37
小矢部
23.8万
43件
38
津久井
22.9万
50件
39
浦賀
22.7万
86件
40
長瀬
21.6万
41件
41
三春町
21.5万
55件
42
馬堀海岸
20.6万
127件
43
吉井
20.3万
132件
44
二葉
19.6万
44件
45
金谷
19.3万
81件
46
長浦町
18.6万
11件
47
大津町
18.0万
97件
48
芦名
17.6万
51件
49
富士見町
17.1万
16件
50
森崎
17.1万
30件
51
不入斗町
16.7万
34件
52
大矢部
16.6万
37件
53
佐原
16.5万
122件
54
鴨居
16.4万
16件
55
武
14.9万
62件
56
長井
14.8万
22件
57
桜が丘
14.0万
86件
58
ハイランド
13.7万
22件
59
長坂
13.1万
12件
60
グリーンハイツ
12.5万
174件
61
太田和
11.7万
13件
62
湘南鷹取
10.4万
67件
神奈川県の他の市区町村(マンション)