米丸町の土地相場
石川県金沢市米丸町 | 12件の成約データ
石川県金沢市米丸町の土地相場は坪単価7万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
米丸町の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
281,507円/坪
推定総額
1,267万円
容積率単価
-
45坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価34万円で最も高く、長方形（29万円）と比べて19%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（32万/坪）は北道路（29万/坪）と比べて+12%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
平均坪単価
23.3/坪
7.0/㎡
平均価格
1,524
取引実績
12件
平均面積
63坪
208㎡
相場の動き
坪単価の推移
33万27万21万15万
20112014201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪17万円から2023年は坪30万円へ、12年間で+78.3%上昇（年平均+6.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,700円
56坪〜（185㎡〜）
30.4/坪
2018年第4四半期
1,300円
45坪〜（150㎡〜）
28.7/坪
2018年第2四半期
1,000円
39坪〜（130㎡〜）
25.4/坪
2017年第3四半期
3,500円
142坪〜（470㎡〜）
24.6/坪
2017年第3四半期
2,400円
91坪〜（300㎡〜）
26.4/坪
2016年第4四半期
3,500円
136坪〜（450㎡〜）
25.7/坪
2015年第4四半期
780円
35坪〜（115㎡〜）
22.4/坪
2015年第3四半期
530円
39坪〜（130㎡〜）
13.5/坪
2015年第1四半期
920円
45坪〜（150㎡〜）
20.3/坪
2014年第3四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の土地マップ
金沢市内のエリアランキング
米丸町は金沢市内240地区中115位（上位52%）。
坪単価23.3/坪。
1つ上の森戸とは0%の差。
高価格帯（1〜80位）
中価格帯（81〜160位）
お手頃帯（161〜240位）