弓取町の土地相場
石川県金沢市弓取町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県金沢市弓取町の土地相場は坪単価7万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
弓取町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
246,663円/坪
推定総額
1,603万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価31万円で最も高く、ほぼ長方形（31万円）と比べて2%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
23.4/坪
7.1/㎡
平均価格
1,456
取引実績
10件
平均面積
64坪
210㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万31万24万17万
2012201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪20万円から2024年は坪30万円へ、12年間で+47.8%上昇（年平均+4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,900円
64坪〜（210㎡〜）
29.9/坪
2019年第1四半期
860円
30坪〜（100㎡〜）
28.4/坪
2018年第4四半期
2,400円
70坪〜（230㎡〜）
34.5/坪
2016年第4四半期
1,400円
64坪〜（210㎡〜）
22.0/坪
2015年第4四半期
1,300円
64坪〜（210㎡〜）
20.5/坪
2015年第3四半期
1,400円
64坪〜（210㎡〜）
22.0/坪
2014年第1四半期
1,500円
94坪〜（310㎡〜）
16.0/坪
2012年第3四半期
1,400円
60坪〜（200㎡〜）
23.1/坪
2012年第3四半期
1,400円
67坪〜（220㎡〜）
21.0/坪
2012年第2四半期
1,000円
60坪〜（200㎡〜）
16.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の土地マップ
金沢市内のエリアランキング
弓取町は金沢市内240地区中109位（上位55%）。
坪単価23.4/坪。
1つ上の城南とは0%の差。
高価格帯（1〜80位）
中価格帯（81〜160位）
お手頃帯（161〜240位）
弓取町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢市弓取町１５７番 | 8.3/㎡ | +6.4% | 住宅 | 金沢 4300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）