新星町の土地相場
北海道旭川市新星町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道旭川市新星町の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-14.8%。
推定相場
新星町の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
51,982円/坪
推定総額
728万円
容積率単価
-
140坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.2/坪
1.6/㎡
前年比 ▼14.8%
平均価格
882
取引実績
14件
平均面積
162坪
537㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万
2010201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪4万円から2024年は坪6万円へ、14年間で+62.7%上昇（年平均+4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
700円
136坪〜（450㎡〜）
5.1/坪
2024年第3四半期
2,600円
423坪〜（1400㎡〜）
6.1/坪
2024年第3四半期
1,400円
236坪〜（780㎡〜）
5.9/坪
2019年第3四半期
1,600円
266坪〜（880㎡〜）
6.0/坪
2019年第2四半期
830円
139坪〜（460㎡〜）
6.0/坪
2018年第4四半期
510円
82坪〜（270㎡〜）
6.2/坪
2018年第4四半期
900円
148坪〜（490㎡〜）
6.1/坪
2018年第2四半期
1,700円
281坪〜（930㎡〜）
6.0/坪
2015年第4四半期
200円
45坪〜（150㎡〜）
4.4/坪
2015年第3四半期
300円
91坪〜（300㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-396人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 347,207 | - |
| 2016 | 342,848 | - |
| 2018 | 337,392 | -724 |
| 2020 | 331,397 | -40 |
| 2022 | 324,186 | -381 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市の土地マップ
旭川市内のエリアランキング
新星町は旭川市内180地区中150位（上位17%）。
坪単価5.2/坪。
1つ上の神楽岡１２条とは0%の差。
高価格帯（1〜60位）
中価格帯（61〜120位）
お手頃帯（121〜180位）