台場１条の土地相場
北海道旭川市台場１条 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道旭川市台場１条の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
台場１条の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
21,757円/坪
推定総額
261万円
容積率単価
-
120坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価4万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて275%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.5/坪
0.8/㎡
平均価格
581
取引実績
11件
平均面積
216坪
713㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2009201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2021年は坪1万円へ、12年間で70.1%下落（年平均-5.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
100円
82坪〜（270㎡〜）
1.2/坪
2019年第3四半期
140円
73坪〜（240㎡〜）
1.9/坪
2019年第2四半期
58円
73坪〜（240㎡〜）
0.8/坪
2019年第1四半期
350円
363坪〜（1200㎡〜）
1.0/坪
2018年第1四半期
270円
272坪〜（900㎡〜）
1.0/坪
2017年第4四半期
50円
60坪〜（200㎡〜）
0.8/坪
2016年第4四半期
850円
121坪〜（400㎡〜）
7.0/坪
2011年第4四半期
1,400円
484坪〜（1600㎡〜）
2.9/坪
2011年第4四半期
1,200円
423坪〜（1400㎡〜）
2.8/坪
2009年第2四半期
1,700円
333坪〜（1100㎡〜）
5.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-396人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 347,207 | - |
| 2016 | 342,848 | - |
| 2018 | 337,392 | -724 |
| 2020 | 331,397 | -40 |
| 2022 | 324,186 | -381 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市の土地マップ
旭川市内のエリアランキング
台場１条は旭川市内180地区中170位（上位6%）。
坪単価2.5/坪。
1つ上の春光台３条とは6%の差。
高価格帯（1〜60位）
中価格帯（61〜120位）
お手頃帯（121〜180位）