高見のマンション相場
愛知県名古屋市千種区高見 | 109件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価66.2万円に対し、築35年は19.9万円。築年による価格差は最大268%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
5件
66.2万/㎡
築5年
19件
73.3万/㎡
築10年
25件
63.5万/㎡
築15年
25件
62.3万/㎡
築20年
6件
38.5万/㎡
築25年
7件
34.2万/㎡
築30年
8件
20.1万/㎡
築35年
12件
19.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（37件）。２ＤＫの平均価格は9,674円。
３ＬＤＫ
37件
5,830円
４ＬＤＫ
18件
7,495円
４ＬＤＫ＋Ｓ
2件
7,620円
２ＬＤＫ
16件
5,652円
１Ｒ
9件
358円
１Ｋ
19件
364円
１ＬＤＫ
2件
2,674円
２ＤＫ
2件
9,674円
平均㎡単価
51.5
前年比 ▲8.6%
平均価格
4,608
取引実績
109件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.3万円から2025年は㎡56.0万円へ、17年間で+140.2%上昇（年平均+8.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
59
築6-10年
64
築11-15年
65
築16-20年
67
築21-25年
30
築26-30年
16
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,765
37件
１Ｋ
309
19件
４ＬＤＫ
7,406
18件
２ＬＤＫ
5,538
16件
１Ｒ
297
9件
４ＬＤＫ＋Ｓ
8,650
2件
１ＬＤＫ
2,800
2件
２ＤＫ
7,750
2件
５ＬＤＫ
5,300
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,500円
100㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
35.0
2025年第4四半期
11,000円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
81.5
2025年第3四半期
6,400円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
71.1
2025年第3四半期
7,400円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
74.0
2025年第3四半期
340円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
22.7
2025年第2四半期
1,600円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
21.3
2025年第2四半期
340円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
22.7
2025年第2四半期
7,700円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
90.6
2025年第1四半期
15,000円
175㎡〜
・３ＬＤＫ
85.7
2025年第1四半期
11,000円
135㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
81.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高見のマンション一覧（14棟）
セントラルガーデン・レジデンス
築19年
| 地下1階付13階建
| 226戸
12,900万円
直近売出価格
111.8万/㎡
㎡単価
売買92件
セントラルガーデン・レジデンス２
築17年
| 地下2階付13階建
| 147戸
7,160万円
直近売出価格
79.0万/㎡
㎡単価
売買41件
メゾン・ド・ティセ
築39年
| 地下1階付4階建
| 57戸
400万円
直近売出価格
23.1万/㎡
㎡単価
売買30件
パークハウス高見ザ・レジデンス
築17年
| 6階建
| 24戸
4,380万円
直近売出価格
65.0万/㎡
㎡単価
売買30件
セントラルガーデン・レジデンスＡ棟
築19年
| 地下2階付13階建
| 76戸
12,900万円
直近売出価格
111.8万/㎡
㎡単価
売買25件
セントラルガーデン・レジデンスＣ棟
築19年
| 地下1階付13階建
| 77戸
6,370万円
直近売出価格
74.0万/㎡
㎡単価
売買21件
高見シティハウス
築27年
| 地下1階付7階建
| 33戸
3,580万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買20件
メゾン池下
築55年
| 6階建
| 30戸
890万円
直近売出価格
13.5万/㎡
㎡単価
売買19件
セントラルガーデン・レジデンス２Ｅ棟
築17年
| 13階建
| 61戸
9,980万円
直近売出価格
84.8万/㎡
㎡単価
売買16件
セントラルガーデン・レジデンス２Ｄ棟
築17年
| 地下2階付13階建
| 86戸
7,400万円
直近売出価格
76.4万/㎡
㎡単価
売買15件
シティハウス高見ブラッサムアベニュー
築22年
| 地下1階付6階建
| 31戸
3,700万円
直近売出価格
39.3万/㎡
㎡単価
売買13件
セントラルガーデン・レジデンスＢ棟
築19年
| 地下2階付13階建
| 69戸
11,600万円
直近売出価格
87.8万/㎡
㎡単価
売買12件
グランドメゾン高見
築36年
| 7階建
| 13戸
3,680万円
直近売出価格
37.6万/㎡
㎡単価
売買5件
プラウド池下高見
築0年
| 7階建
| 53戸
売買0件
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 157,597 | - |
| 2016 | 159,241 | - |
| 2018 | 159,775 | -658 |
| 2020 | 159,793 | +652 |
| 2022 | 159,535 | +111 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+3%、2050年-1.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区のマンションマップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
高見は名古屋市千種区内83地区中14位（上位83%）。
単価51.5。
1つ上の姫池通とは1%の差。
高価格帯（1〜28位）
14
高見 ◀
―
51.5