高見シティハウス

愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-16 | 築27年 | 33戸

推定相場

高見シティハウス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20142016201820202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.3万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、12年間で25.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均3,152万円です。5LDKが最も高く平均5,640万円、3LDKは平均3,152万円です。

3LDK

14件

3,152万

5LDK

5件

5,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,152万	2,450万	3,580万
5LDK	5件	5,640万	5,280万	5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.2万円で、1-5階（41.2万円）と比べて2.0万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

41.2万/㎡

15件

6-10階

43.2万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-16
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	33戸
専有面積	75.45m² ～ 130.55m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	戸田建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

池下駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩7分

学区情報

小学校

高見小学校

中学校

若水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高見シティハウス	1999	33戸	44.5万	3,580万
メゾン・ド・ティセ	1987	57戸	23.1万	400万
シティハウス高見ブラッサムアベニュー	2004	31戸	39.3万	3,700万
グランドメゾン高見	1990	13戸	37.6万	3,680万
プラウド池下高見	2026	53戸	-	-
メゾン池下	1971	30戸	13.5万	890万
ユーロハイツ向陽	1982	8戸	30.7万	2,999万
ソレーユベルテ向陽	1986	10戸	40.5万	4,180万
向陽ハイツ	1972	34戸	9.4万	790万
パークテラス向陽町	2000	26戸	46.4万	3,798万
サンマンション千種公園Ｃ棟	1981	52戸	29.2万	2,090万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2025	2026
3LDK	42.0万	41.5万	39.8万	-	37.0万	40.7万	44.5万	44.5万
5LDK	-	-	-	44.5万	41.2万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.45万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.45万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.72万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	37万/㎡
2019年4月	中層	5LDK	130㎡〜	5,480万	41.98万/㎡
2019年11月	中層	5LDK	130㎡〜	5,280万	40.45万/㎡
2018年5月	中層	5LDK	130㎡〜	5,980万	45.81万/㎡
2018年3月	低層	4LDK	95㎡〜	4,780万	49.34万/㎡
2018年2月	中層	5LDK	130㎡〜	5,980万	45.81万/㎡
2018年10月	中層	5LDK	130㎡〜	5,480万	41.98万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.77万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.35万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.64万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.48万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,150万	41.75万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,150万	41.75万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.15万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.15万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,450万	32.48万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。