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メゾン・ド・ティセ

愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-23 | 築39年 | 57戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.7万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、9年間で13.5%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では57.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は30,444〜30,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

1R
29件
339万
間取り件数平均価格最低最高
1R 29件 339万 200万 490万

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-23
築年月1987年11月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数57戸
専有面積16.49m² ～ 17.33m²
施工会社栗本建設工業
管理会社ブレストサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩6分
🚉
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩12分

学区情報

小学校
名古屋市立高見小学校
中学校
名古屋市立若水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・ティセ 1987 57戸 23.1万 400万
シティハウス高見ブラッサムアベニュー 2004 31戸 39.3万 3,700万
プラウド池下高見 2026 53戸 - -
高見シティハウス 1999 33戸 44.5万 3,580万
メゾン池下 1971 30戸 13.5万 890万
グランドメゾン高見 1990 13戸 37.6万 3,680万
ユーロハイツ向陽 1982 8戸 30.7万 2,999万
セントラルガーデン・レジデンスＣ棟 2007 77戸 74.0万 6,370万
セントラルガーデン・レジデンス２Ｅ棟 2009 61戸 84.8万 9,980万
セントラルガーデン・レジデンス 2007 226戸 111.8万 12,900万
セントラルガーデン・レジデンスＡ棟 2007 76戸 111.8万 12,900万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 21.0万 17.2万 18.3万 19.6万 18.9万 14.7万 19.0万 23.1万
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1R 15㎡〜 400万 23.09万/㎡
2025年5月 低層 1R 15㎡〜 200万 11.61万/㎡
2025年5月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.52万/㎡
2025年3月 低層 1R 15㎡〜 360万 20.9万/㎡
2025年11月 低層 1R 15㎡〜 400万 23.09万/㎡
2024年1月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.67万/㎡
2024年11月 低層 1R 15㎡〜 235万 13.64万/㎡
2023年9月 低層 1R 15㎡〜 330万 19.16万/㎡
2023年8月 低層 1R 15㎡〜 370万 21.48万/㎡
2023年12月 低層 1R 15㎡〜 290万 16.84万/㎡
2023年11月 低層 1R 15㎡〜 310万 18万/㎡
2022年5月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.64万/㎡
2022年12月 中層 1R 15㎡〜 285万 16.55万/㎡
2021年4月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.76万/㎡
2021年2月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.58万/㎡
2021年1月 低層 1R 15㎡〜 300万 17.42万/㎡
2020年8月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.58万/㎡
2020年7月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.43万/㎡
2020年2月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.58万/㎡
2019年6月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.32万/㎡
2019年6月 低層 1R 15㎡〜 350万 20.32万/㎡
2019年5月 中層 1R 15㎡〜 400万 23.22万/㎡
2019年12月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.32万/㎡
2018年8月 中層 1R 15㎡〜 280万 16.42万/㎡
2018年7月 低層 1R 15㎡〜 430万 24.96万/㎡
2018年6月 低層 1R 15㎡〜 370万 21.48万/㎡
2018年12月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.32万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 430万 24.96万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 490万 28.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（210件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額30,910円。1Kなら月額31,167円が相場です。
ワンルーム
30,910円
25,000〜55,000円
1R
30,574円
28,000〜35,000円
1K
31,167円
29,000〜35,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
209件
5〜8万
1件
全 210 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,755円/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2025年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,031円/㎡
2025年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,747円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,631円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,572円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,031円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2025年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,753円/㎡
2025年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,826円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,500円 1,596円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,799円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,802円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,147円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,799円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,031円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,826円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,747円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,625円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,753円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,192円/㎡

他 180 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。