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メゾン・ド・ティセ

愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-23 | 築39年 | 57戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.7万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、9年間で13.5%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では57.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は30,444〜30,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

1R
29件
339万
間取り件数平均価格最低最高
1R 29件 339万 200万 540万

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-23
築年月1987-11（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数57戸
専有面積16.49m² ～ 17.33m²
施工会社栗本建設工業
管理会社ブレストサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩6分
🚉
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩12分

学区情報

小学校
名古屋市立高見小学校
中学校
名古屋市立若水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・ティセ 1987 57戸 23.1万 400万
シティハウス高見ブラッサムアベニュー 2004 31戸 39.3万 3,700万
プラウド池下高見 2026 53戸 - -
高見シティハウス 1999 33戸 44.5万 3,580万
メゾン池下 1971 30戸 13.5万 890万
グランドメゾン高見 1990 13戸 37.6万 3,680万
向陽苑 1974 - - -
マンション向陽苑 1974 - - -
ユーロハイツ向陽 1982 8戸 30.7万 2,999万
セントラルガーデン・レジデンスＣ棟 2007 77戸 74.0万 6,370万
セントラルガーデン・レジデンス２Ｅ棟 2009 61戸 84.8万 9,980万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 21.0万 17.2万 18.3万 19.6万 18.9万 14.7万 19.0万 23.1万
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1R 15㎡〜 400万 23.09万/㎡
2025年5月 低層 1R 15㎡〜 200万 11.61万/㎡
2025年5月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.52万/㎡
2025年3月 低層 1R 15㎡〜 360万 20.9万/㎡
2025年11月 低層 1R 15㎡〜 400万 23.09万/㎡
2024年1月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.67万/㎡
2024年11月 低層 1R 15㎡〜 235万 13.64万/㎡
2023年9月 低層 1R 15㎡〜 330万 19.16万/㎡
2023年8月 低層 1R 15㎡〜 370万 21.48万/㎡
2023年12月 低層 1R 15㎡〜 290万 16.84万/㎡
2023年11月 低層 1R 15㎡〜 310万 18万/㎡
2022年5月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.64万/㎡
2022年12月 中層 1R 15㎡〜 285万 16.55万/㎡
2021年4月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.76万/㎡
2021年2月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.58万/㎡
2021年1月 低層 1R 15㎡〜 300万 17.42万/㎡
2020年8月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.58万/㎡
2020年7月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.43万/㎡
2020年2月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.58万/㎡
2019年6月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.32万/㎡
2019年6月 低層 1R 15㎡〜 350万 20.32万/㎡
2019年5月 中層 1R 15㎡〜 400万 23.22万/㎡
2019年12月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.32万/㎡
2018年8月 中層 1R 15㎡〜 280万 16.42万/㎡
2018年7月 低層 1R 15㎡〜 430万 24.96万/㎡
2018年6月 低層 1R 15㎡〜 370万 21.48万/㎡
2018年12月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.32万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 430万 24.96万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 490万 28.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（210件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額30,910円。1Kなら月額31,167円が相場です。
ワンルーム
30,910円
25,000〜55,000円
1R
30,574円
28,000〜35,000円
1K
31,167円
29,000〜35,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
209件
5〜8万
1件
全 210 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,755円/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2025年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,031円/㎡
2025年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,747円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,631円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,572円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,031円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2025年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,753円/㎡
2025年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,826円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,500円 1,596円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,799円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,802円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,147円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,799円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,031円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,826円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,747円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,625円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,753円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,192円/㎡

他 180 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。