日和町のマンション相場
愛知県名古屋市千種区日和町 | 29件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
日和町の中古マンション
29件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,921万円
㎡単価
35.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価49.5万円に対し、築45年は20.0万円。築年による価格差は最大148%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（13件）。２ＬＤＫの平均価格は2,521円。
平均㎡単価
43.8
前年比 ▼8.9%
平均価格
3,903
取引実績
29件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
201220142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡38.0万円から2025年は㎡34.2万円へ、13年間で10.0%下落（年平均-0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
58
築11-15年
47
築16-20年
50
築21-25年
37
築26-30年
46
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,515
13件
４ＬＤＫ
4,260
10件
２ＬＤＫ
2,767
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
38.9
2025年第3四半期
3,500円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2
2025年第1四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2024年第3四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2024年第3四半期
3,700円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
46.3
2024年第1四半期
9,000円
130㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
69.2
2023年第4四半期
1,500円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
21.4
2023年第4四半期
2,800円
80㎡〜
35.0
2023年第3四半期
2,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
32.2
2023年第2四半期
5,500円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
57.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日和町のマンション一覧（7棟）
ステイツ本山
築25年
| 8階建
| 14戸
2,980万円
直近売出価格
39.2万/㎡
㎡単価
売買32件
ライオンズマンション本山
築49年
| 3階建
| 14戸
1,620万円
直近売出価格
23.6万/㎡
㎡単価
売買26件
城山マンション
築50年
| 地下1階付3階建
| 18戸
2,180万円
直近売出価格
27.8万/㎡
㎡単価
売買23件
日和住宅
築56年
| 3階建
| 12戸
500万円
直近売出価格
10.0万/㎡
㎡単価
売買22件
ライフヴィラ本山日和町
築28年
| 3階建
| 8戸
3,998万円
直近売出価格
39.9万/㎡
㎡単価
売買11件
三旺マンション本山
築47年
| 3階建
| 6戸
1,680万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買10件
ロイヤルマンション本山
築53年
| 6階建
| 11戸
850万円
直近売出価格
11.5万/㎡
㎡単価
売買9件
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 157,597 | - |
| 2016 | 159,241 | - |
| 2018 | 159,775 | -658 |
| 2020 | 159,793 | +652 |
| 2022 | 159,535 | +111 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+3%、2050年-1.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区のマンションマップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
日和町は名古屋市千種区内82地区中28位（上位66%）。
単価43.8。
1つ上の月見坂町とは0%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）