日和町の土地相場
愛知県名古屋市千種区日和町 | 18件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県名古屋市千種区日和町の土地相場は坪単価26万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
日和町の土地
18件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
629,723円/坪
推定総額
3,463万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大43%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が421,111円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価141万円で最も高く、不整形（61万円）と比べて133%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
85.4/坪
25.8/㎡
平均価格
6,694
取引実績
18件
平均面積
101坪
333㎡
相場の動き
坪単価の推移
163万126万89万52万15万
2008201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪88万円から2022年は坪91万円へ、14年間で+3.2%上昇（年平均+0.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
3,200円
29坪〜（95㎡〜）
111.4/坪
2022年第1四半期
10,000円
142坪〜（470㎡〜）
70.3/坪
2021年第2四半期
5,000円
41坪〜（135㎡〜）
122.4/坪
2020年第4四半期
4,400円
30坪〜（100㎡〜）
145.5/坪
2020年第2四半期
11,000円
91坪〜（300㎡〜）
121.2/坪
2019年第3四半期
4,200円
41坪〜（135㎡〜）
102.8/坪
2018年第3四半期
3,500円
56坪〜（185㎡〜）
62.5/坪
2017年第4四半期
10,000円
166坪〜（550㎡〜）
60.1/坪
2016年第3四半期
3,100円
30坪〜（100㎡〜）
102.5/坪
2016年第3四半期
8,800円
172坪〜（570㎡〜）
51.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 157,597 | - |
| 2016 | 159,241 | - |
| 2018 | 159,775 | -658 |
| 2020 | 159,793 | +652 |
| 2022 | 159,535 | +111 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+3%、2050年-1.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区の土地マップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
日和町は名古屋市千種区内62地区中33位（上位47%）。
坪単価85.4/坪。
1つ上の鹿子町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）