新庄北町の一戸建て相場
富山県富山市新庄北町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
富山県富山市新庄北町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.2万円（成約16件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
11.2
平均価格
1,971
取引実績
16件
平均面積
208㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
14万
6万
'12'14'15'16'17'19'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
14
築11-15年
4
築21-25年
5
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,550
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,200円
200㎡〜
・４ＬＤＫ
6.0
2021年第2四半期
1,900円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
10.3
2020年第2四半期
2,300円
550㎡〜
4.2
2019年第3四半期
340円
80㎡〜
4.3
2017年第4四半期
2,300円
200㎡〜
11.5
2016年第3四半期
1,800円
115㎡〜
15.7
2016年第2四半期
2,300円
130㎡〜
17.7
2016年第2四半期
2,300円
170㎡〜
13.5
2016年第1四半期
2,100円
180㎡〜
11.7
2015年第3四半期
2,700円
200㎡〜
13.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 419,849 | - |
| 2016 | 418,304 | - |
| 2018 | 417,234 | -653 |
| 2020 | 414,102 | -45 |
| 2022 | 409,075 | -523 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市の一戸建てマップ
富山市内のエリアランキング
新庄北町は富山市内209地区中52位（上位75%）。
単価11.2。
1つ上の下冨居とは1%の差。
高価格帯（1〜70位）
52
新庄北町 ◀
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11.2
新庄北町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。