深草大島屋敷町の一戸建て相場
京都府京都市伏見区深草大島屋敷町 | 10件の成約データ
平均㎡単価
24.8
平均価格
1,930
取引実績
10件
平均面積
89㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
46万31万15万0
26万
20万
'08'09'10'14'16'17'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築16-20年
28
築21-25年
12
築31年以上
20
間取り別の相場
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
700円
50㎡〜
14.0
2024年第2四半期
1,400円
55㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
25.5
2017年第2四半期
2,600円
105㎡〜
24.8
2016年第4四半期
2,100円
170㎡〜
12.4
2014年第3四半期
3,500円
230㎡〜
15.2
2010年第3四半期
1,500円
50㎡〜
30.0
2010年第3四半期
2,600円
65㎡〜
40.0
2010年第1四半期
1,000円
50㎡〜
20.0
2009年第2四半期
2,600円
65㎡〜
40.0
2008年第2四半期
1,300円
50㎡〜
26.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市伏見区全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-1,036人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 278,230 | - |
| 2016 | 277,300 | - |
| 2018 | 275,658 | -673 |
| 2020 | 273,008 | -1,230 |
| 2022 | 268,716 | -968 |
| 2023 | 267,005 | -869 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 14.7% → 改善）
将来人口: 2035年-5%、2050年-17.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市伏見区の一戸建てマップ
京都市伏見区内のエリアランキング
深草大島屋敷町は京都市伏見区内186地区中68位（上位63%）。
単価24.8。
1つ上の桃山南大島町とは1%の差。
中価格帯（63〜124位）
68
深草大島屋敷町 ◀
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24.8