池田町の一戸建て相場
石川県金沢市池田町 | 10件の成約データ
推定相場
池田町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
3,025万円
うち土地分
2,546万円
うち建物分
479万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
13.7
平均価格
2,737
取引実績
10件
平均面積
212㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
18万
11万
'10'13'15'17'20'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
19
築21-25年
18
築26-30年
10
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
5,000円
440㎡〜
11.4
2023年第1四半期
400円
50㎡〜
8.0
2020年第2四半期
3,500円
450㎡〜
7.8
2017年第4四半期
2,100円
200㎡〜
10.5
2017年第1四半期
7,900円
175㎡〜
45.1
2017年第1四半期
2,700円
280㎡〜
9.6
2015年第3四半期
1,700円
90㎡〜
18.9
2015年第1四半期
500円
180㎡〜
2.8
2013年第4四半期
370円
75㎡〜
4.9
2010年第3四半期
3,200円
175㎡〜
18.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の一戸建てマップ
金沢市内のエリアランキング
池田町は金沢市内231地区中101位（上位56%）。
単価13.7。
1つ上の長土塀とは0%の差。
高価格帯（1〜77位）
中価格帯（78〜154位）
お手頃帯（155〜231位）