昭和町の一戸建て相場
石川県金沢市昭和町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
昭和町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
7,709万円
うち土地分
7,230万円
うち建物分
479万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均4,022。木造（3,663）との差は10%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
28.5
平均価格
2,944
取引実績
10件
平均面積
172㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
75万50万25万0
6万
39万
'10'12'14'15'17'18'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
35
築26-30年
35
築31年以上
26
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
3,500円
90㎡〜
38.9
2022年第4四半期
1,000円
35㎡〜
28.6
2020年第2四半期
4,200円
65㎡〜
64.6
2018年第3四半期
4,400円
130㎡〜
33.8
2017年第1四半期
4,500円
600㎡〜
7.5
2015年第1四半期
6,000円
180㎡〜
33.3
2014年第1四半期
1,600円
45㎡〜
35.6
2012年第2四半期
1,800円
55㎡〜
32.7
2012年第1四半期
2,100円
460㎡〜
4.6
2010年第3四半期
340円
60㎡〜
5.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市の一戸建てマップ
金沢市内のエリアランキング
昭和町は金沢市内231地区中4位（上位98%）。
単価28.5。
1つ上の本町とは2%の差。
高価格帯（1〜77位）
中価格帯（78〜154位）
お手頃帯（155〜231位）