大和通の土地相場
愛知県春日井市大和通 | 13件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県春日井市大和通の土地相場は坪単価14万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大和通の土地
13件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
574,110円/坪
推定総額
2,871万円
容積率単価
-
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価78万円で最も高く、ほぼ長方形（71万円）と比べて10%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
47.2/坪
14.3/㎡
平均価格
2,992
取引実績
13件
平均面積
68坪
226㎡
相場の動き
坪単価の推移
81万65万49万33万
20092014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪42万円から2022年は坪35万円へ、13年間で18.3%下落（年平均-1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
1,100円
32坪〜（105㎡〜）
34.6/坪
2020年第3四半期
1,100円
41坪〜（135㎡〜）
26.9/坪
2018年第4四半期
3,400円
64坪〜（210㎡〜）
53.5/坪
2017年第3四半期
2,500円
42坪〜（140㎡〜）
59.0/坪
2017年第1四半期
2,400円
41坪〜（135㎡〜）
58.8/坪
2016年第4四半期
2,000円
27坪〜（90㎡〜）
73.5/坪
2016年第1四半期
4,000円
85坪〜（280㎡〜）
47.2/坪
2014年第3四半期
4,300円
82坪〜（270㎡〜）
52.6/坪
2010年第4四半期
2,200円
41坪〜（135㎡〜）
53.9/坪
2010年第2四半期
3,100円
85坪〜（280㎡〜）
36.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
大和通は春日井市内115地区中10位（上位91%）。
坪単価47.2/坪。
1つ上の妙慶町とは2%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）