町田町の土地相場
愛知県春日井市町田町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市町田町の土地相場は坪単価16万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
町田町の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
584,844円/坪
推定総額
4,094万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大29%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が199,747円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価74万円で最も高く、長方形（73万円）と比べて2%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
51.6/坪
15.6/㎡
平均価格
3,973
取引実績
11件
平均面積
78坪
258㎡
相場の動き
坪単価の推移
73万62万51万40万29万
200920122013201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪35万円から2023年は坪64万円へ、14年間で+85.1%上昇（年平均+6.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
3,200円
50坪〜（165㎡〜）
64.1/坪
2021年第4四半期
4,900円
73坪〜（240㎡〜）
67.5/坪
2021年第4四半期
6,400円
121坪〜（400㎡〜）
52.9/坪
2021年第3四半期
4,200円
70坪〜（230㎡〜）
60.4/坪
2018年第4四半期
4,900円
97坪〜（320㎡〜）
50.6/坪
2018年第2四半期
3,300円
85坪〜（280㎡〜）
39.0/坪
2013年第2四半期
2,700円
50坪〜（165㎡〜）
54.1/坪
2012年第4四半期
6,200円
136坪〜（450㎡〜）
45.5/坪
2012年第2四半期
2,800円
57坪〜（190㎡〜）
48.7/坪
2012年第1四半期
2,900円
57坪〜（190㎡〜）
50.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
町田町は春日井市内115地区中5位（上位96%）。
坪単価51.6/坪。
1つ上の松新町とは2%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）