角崎町の土地相場
愛知県春日井市角崎町 | 15件の成約データ 他の種別: マンション
愛知県春日井市角崎町の土地相場は坪単価19万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
角崎町の土地
15件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
866,201円/坪
推定総額
5,197万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大46%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が332,924円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価102万円で最も高く、ほぼ台形（82万円）と比べて24%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
62.6/坪
18.9/㎡
平均価格
5,527
取引実績
15件
平均面積
83坪
274㎡
相場の動き
坪単価の推移
108万81万54万27万0万
2009201420182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪65万円から2022年は坪94万円へ、13年間で+44.9%上昇（年平均+3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
5,700円
60坪〜（200㎡〜）
94.2/坪
2021年第3四半期
4,800円
60坪〜（200㎡〜）
79.3/坪
2021年第1四半期
28,000円
363坪〜（1200㎡〜）
77.1/坪
2018年第3四半期
3,300円
41坪〜（135㎡〜）
80.8/坪
2018年第1四半期
2,900円
41坪〜（135㎡〜）
71.0/坪
2016年第4四半期
360円
59坪〜（195㎡〜）
6.1/坪
2016年第4四半期
5,300円
91坪〜（300㎡〜）
58.4/坪
2016年第4四半期
2,300円
33坪〜（110㎡〜）
69.1/坪
2014年第4四半期
2,100円
39坪〜（130㎡〜）
53.4/坪
2014年第4四半期
4,900円
94坪〜（310㎡〜）
52.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
角崎町は春日井市内115地区中1位（上位99%）。
坪単価62.6/坪。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）