小木田町の土地相場
愛知県春日井市小木田町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市小木田町の土地相場は坪単価12万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
小木田町の土地
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
454,307円/坪
推定総額
2,272万円
容積率単価
-
50坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
38.1/坪
11.5/㎡
平均価格
2,527
取引実績
12件
平均面積
64坪
212㎡
相場の動き
坪単価の推移
65万54万43万32万21万
20102013201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪41万円から2025年は坪59万円へ、15年間で+45.6%上昇（年平均+3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,300円
73坪〜（240㎡〜）
59.2/坪
2024年第4四半期
1,600円
38坪〜（125㎡〜）
42.3/坪
2023年第2四半期
6,000円
136坪〜（450㎡〜）
44.1/坪
2022年第3四半期
6,200円
175坪〜（580㎡〜）
35.3/坪
2017年第4四半期
1,300円
50坪〜（165㎡〜）
26.0/坪
2017年第3四半期
320円
11坪〜（35㎡〜）
30.2/坪
2017年第3四半期
1,800円
45坪〜（150㎡〜）
39.7/坪
2015年第1四半期
1,700円
48坪〜（160㎡〜）
35.1/坪
2013年第2四半期
1,900円
50坪〜（165㎡〜）
38.1/坪
2011年第4四半期
1,800円
56坪〜（185㎡〜）
32.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
小木田町は春日井市内115地区中34位（上位70%）。
坪単価38.1/坪。
1つ上の勝川町西とは1%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）