朝宮町の土地相場
愛知県春日井市朝宮町 | 28件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市朝宮町の土地相場は坪単価13万円（28件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+7.5%。
推定相場
朝宮町の土地
28件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
600,332円/坪
推定総額
3,602万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大8%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が48,612円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価61万円で最も高く、ほぼ長方形（59万円）と比べて3%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（66万/坪）は北道路（56万/坪）と比べて+18%のプレミアムがあります。
平均坪単価
43.3/坪
13.1/㎡
前年比 ▲7.5%
平均価格
3,750
取引実績
28件
平均面積
91坪
302㎡
相場の動き
坪単価の推移
56万49万42万35万
200820112015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪38万円から2025年は坪48万円へ、17年間で+25.9%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,900円
39坪〜（130㎡〜）
48.3/坪
2024年第3四半期
2,800円
60坪〜（200㎡〜）
46.3/坪
2024年第2四半期
2,000円
45坪〜（150㎡〜）
44.1/坪
2023年第4四半期
4,200円
91坪〜（300㎡〜）
46.3/坪
2023年第4四半期
4,300円
100坪〜（330㎡〜）
43.1/坪
2021年第4四半期
2,600円
60坪〜（200㎡〜）
43.0/坪
2021年第4四半期
4,300円
82坪〜（270㎡〜）
52.6/坪
2021年第2四半期
10,000円
206坪〜（680㎡〜）
48.6/坪
2019年第3四半期
11,000円
333坪〜（1100㎡〜）
33.1/坪
2018年第2四半期
1,700円
33坪〜（110㎡〜）
51.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
朝宮町は春日井市内115地区中18位（上位84%）。
坪単価43.3/坪。
1つ上の鳥居松町とは1%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）
朝宮町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市朝宮町１丁目１８番７ | 12.6/㎡ | +5.0% | 住宅 | 春日井 3100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）