小野町の土地相場
愛知県春日井市小野町 | 41件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県春日井市小野町の土地相場は坪単価14万円（41件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
小野町の土地
41件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
570,836円/坪
推定総額
3,425万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大24%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が147,274円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価69万円で最も高く、ほぼ正方形（63万円）と比べて10%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（73万/坪）は北道路（68万/坪）と比べて+7%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
平均坪単価
44.6/坪
13.5/㎡
平均価格
3,749
取引実績
41件
平均面積
87坪
287㎡
相場の動き
坪単価の推移
73万59万45万31万
200820112014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪64万円から2024年は坪60万円へ、16年間で5.7%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,200円
53坪〜（175㎡〜）
60.4/坪
2023年第3四半期
2,300円
41坪〜（135㎡〜）
56.3/坪
2023年第3四半期
3,900円
59坪〜（195㎡〜）
66.1/坪
2020年第3四半期
2,200円
44坪〜（145㎡〜）
50.2/坪
2020年第2四半期
2,100円
51坪〜（170㎡〜）
40.8/坪
2020年第1四半期
1,600円
45坪〜（150㎡〜）
35.3/坪
2019年第4四半期
5,600円
133坪〜（440㎡〜）
42.1/坪
2019年第3四半期
2,500円
50坪〜（165㎡〜）
50.1/坪
2018年第4四半期
2,600円
54坪〜（180㎡〜）
47.8/坪
2018年第3四半期
11,000円
248坪〜（820㎡〜）
44.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
小野町は春日井市内115地区中14位（上位88%）。
坪単価44.6/坪。
1つ上の若草通とは2%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）
小野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市小野町５丁目８２番２ | 13.0/㎡ | +4.0% | 住宅 | 勝川 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）