月見町の土地相場
愛知県春日井市月見町 | 26件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市月見町の土地相場は坪単価12万円（26件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
月見町の土地
26件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
457,083円/坪
推定総額
2,514万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大43%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が209,978円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価69万円で最も高く、ほぼ正方形（53万円）と比べて30%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の94%が「住宅」目的です。
平均坪単価
39.0/坪
11.8/㎡
平均価格
3,003
取引実績
26件
平均面積
79坪
262㎡
相場の動き
坪単価の推移
61万46万31万16万
20082012201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪51万円から2025年は坪47万円へ、17年間で7.8%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
5,900円
112坪〜（370㎡〜）
52.7/坪
2025年第2四半期
1,900円
42坪〜（140㎡〜）
44.9/坪
2025年第1四半期
5,000円
112坪〜（370㎡〜）
44.7/坪
2022年第4四半期
2,700円
50坪〜（165㎡〜）
54.1/坪
2022年第4四半期
1,300円
26坪〜（85㎡〜）
50.6/坪
2022年第2四半期
2,100円
56坪〜（185㎡〜）
37.5/坪
2022年第1四半期
860円
26坪〜（85㎡〜）
33.4/坪
2022年第1四半期
3,600円
118坪〜（390㎡〜）
30.5/坪
2022年第1四半期
3,900円
79坪〜（260㎡〜）
49.6/坪
2021年第1四半期
2,100円
41坪〜（135㎡〜）
51.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
月見町は春日井市内115地区中31位（上位73%）。
坪単価39.0/坪。
1つ上の二子町とは0%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）
月見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市月見町１４４番 | 11.5/㎡ | +3.6% | 住宅 | 春日井 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）