月見町の土地相場

Name: 月見町の土地相場データ（春日井市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

愛知県春日井市月見町 | 27件の成約データ他の種別: 一戸建て

愛知県春日井市月見町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価38.7万円（成約27件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

月見町の土地

27件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定坪単価

530,862円/坪

推定総額

2,920万円

容積率単価

敷地面積

55坪

前面道路

形状

道路方位

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大43%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が130,695円高くなります。

4m未満

30万/坪

4件

4〜6m

37万/坪

8件

6〜8m

44万/坪

10件

8m以上

34万/坪

3件

土地の形状と坪単価

📊 分析: 長方形は坪単価42万円で最も高く、ほぼ正方形（33万円）と比べて27%の差があります。

長方形

42万/坪

11件

ほぼ長方形

40万/坪

7件

ほぼ正方形

33万/坪

3件

道路の方位と坪単価

南東

36万/坪

3件

北西

36万/坪

10件

北東

33万/坪

5件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。

住宅

15件

その他

2件

春日井市平均 - → 月見町 38.7/坪(11.7/㎡) 春日井市内 32位/115地区

平均坪単価

38.7/坪

11.7/㎡

平均価格

3,181

取引実績

27件

平均面積

86坪

283㎡

相場の動き

坪単価の推移

61万46万31万16万

20082012201520202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の坪51万円から2025年は坪43万円へ、17年間で15.7%下落（年平均-0.9%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。

500〜1000万

1件

1000〜2000万

2件

2000〜3000万

2件

3000〜5000万

2件

5000万〜1億

3件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 7,800円 251坪〜（830㎡〜） 31.1/坪

2025年第2四半期 5,900円 112坪〜（370㎡〜） 52.7/坪

2025年第2四半期 1,900円 42坪〜（140㎡〜） 44.9/坪

2025年第1四半期 5,000円 112坪〜（370㎡〜） 44.7/坪

2022年第4四半期 2,700円 50坪〜（165㎡〜） 54.1/坪

2022年第4四半期 1,300円 26坪〜（85㎡〜） 50.6/坪

2022年第2四半期 2,100円 56坪〜（185㎡〜） 37.5/坪

2022年第1四半期 860円 26坪〜（85㎡〜） 33.4/坪

2022年第1四半期 3,600円 118坪〜（390㎡〜） 30.5/坪

2022年第1四半期 3,900円 79坪〜（260㎡〜） 49.6/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（春日井市全体）

🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年

🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	310,495	-
2016	311,708	-
2018	312,007	+51
2020	310,991	-178
2022	308,937	-147
2023	307,473	-661

所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）

空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）

将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%

春日井市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

春日井市の土地マップ

春日井市内のエリアランキング

月見町は春日井市内115地区中32位（上位72%）。坪単価38.7/坪。 1つ上の高山町とは0%の差。

高価格帯（1〜39位）

1 角崎町

62.6/坪

+62%

2 柏井町

53.9/坪

+39%

3 天神町

53.8/坪

+39%

4 松新町

52.8/坪

+37%

5 町田町

51.6/坪

+33%

6 勝川町

49.9/坪

+29%

7 惣中町

49.3/坪

+27%

8 ことぶき町

49.0/坪

+27%

9 妙慶町

48.3/坪

+25%

10 大和通

47.2/坪

+22%

11 八幡町

46.0/坪

+19%

12 春見町

45.8/坪

+18%

13 若草通

45.6/坪

+18%

14 小野町

44.6/坪

+15%

15 瑞穂通

44.6/坪

+15%

16 八光町

44.1/坪

+14%

17 鳥居松町

43.6/坪

+13%

18 朝宮町

43.3/坪

+12%

19 柏原町

43.2/坪

+12%

20 乙輪町

43.1/坪

+12%

21 八事町

42.6/坪

+10%

22 関田町

42.2/坪

+9%

23 八田町

42.2/坪

+9%

24 神明町

42.0/坪

+9%

25 貴船町

42.0/坪

+9%

26 旭町

41.7/坪

+8%

27 知多町

41.2/坪

+7%

28 稲口町

39.5/坪

+2%

29 高蔵寺町

39.2/坪

+1%

30 二子町

39.0/坪

+1%

31 高山町

38.7/坪

+0%

32 月見町 ◀

38.7/坪

―

33 勝川町西

38.5/坪

-1%

34 林島町

38.0/坪

-2%

35 神領町

37.7/坪

-3%

36 東野町西

37.6/坪

-3%

37 如意申町

37.6/坪

-3%

38 小木田町

37.5/坪

-3%

39 六軒屋町

37.0/坪

-4%

中価格帯（40〜78位）

40 六軒屋町西

37.0/坪

-4%

78 杁ケ島町

27.3/坪

-30%

他 37 地区

お手頃帯（79〜115位）

79 岩成台

26.4/坪

-32%

115 明知町

7.4/坪

-81%

他 35 地区

最寄り駅の相場

月見町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
春日井市月見町１４４番	11.5/㎡	+3.6%	住宅	春日井 1400m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

月見町の他の不動産相場

災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）

洪水（想定最大規模）	エリア内に浸水想定区域あり（最大浸水深0.5〜3m）代表1地点中1地点
土砂災害	エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外
津波	エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。