春見町の土地相場
愛知県春日井市春見町 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市春見町の土地相場は坪単価14万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+13.3%。
推定相場
春見町の土地
20件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
615,869円/坪
推定総額
3,079万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が76,995円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価69万円で最も高く、長方形（64万円）と比べて8%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の77%が「住宅」目的です。
平均坪単価
45.8/坪
13.8/㎡
前年比 ▲13.3%
平均価格
2,437
取引実績
20件
平均面積
53坪
174㎡
相場の動き
坪単価の推移
72万59万46万33万
2008201120142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪39万円から2025年は坪66万円へ、17年間で+70.6%上昇（年平均+4.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600円
39坪〜（130㎡〜）
66.1/坪
2023年第4四半期
3,000円
51坪〜（170㎡〜）
58.3/坪
2021年第3四半期
6,400円
115坪〜（380㎡〜）
55.7/坪
2020年第4四半期
630円
23坪〜（75㎡〜）
27.8/坪
2020年第3四半期
2,900円
60坪〜（200㎡〜）
47.9/坪
2019年第4四半期
3,300円
73坪〜（240㎡〜）
45.5/坪
2019年第2四半期
1,300円
29坪〜（95㎡〜）
45.2/坪
2016年第3四半期
1,200円
23坪〜（75㎡〜）
52.9/坪
2016年第2四半期
2,500円
50坪〜（165㎡〜）
50.1/坪
2016年第2四半期
800円
23坪〜（75㎡〜）
35.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
春見町は春日井市内115地区中12位（上位90%）。
坪単価45.8/坪。
1つ上の八幡町とは0%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）
春見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市春見町５８番２ | 14.5/㎡ | +3.6% | 住宅 | 春日井 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）