春見町の一戸建て相場
愛知県春日井市春見町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
春見町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定価格
3,926万円
うち土地分
3,371万円
うち建物分
556万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大18%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
25.2
平均価格
2,778
取引実績
11件
平均面積
117㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
44万29万15万0
29万
24万
'11'13'16'17'20'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築26-30年
13
築31年以上
15
間取り別の相場
３Ｋ
980
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
980円
70㎡〜
・３Ｋ
14.0
2022年第1四半期
3,900円
90㎡〜
43.3
2022年第1四半期
980円
65㎡〜
15.1
2020年第4四半期
3,600円
95㎡〜
37.9
2017年第1四半期
4,100円
155㎡〜
26.5
2016年第3四半期
1,600円
125㎡〜
12.8
2016年第3四半期
3,100円
105㎡〜
29.5
2016年第1四半期
2,400円
75㎡〜
32.0
2013年第3四半期
3,400円
140㎡〜
24.3
2013年第3四半期
3,600円
270㎡〜
13.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
春見町は春日井市内113地区中10位（上位91%）。
単価25.2。
1つ上の勝川新町とは4%の差。
高価格帯（1〜38位）
中価格帯（39〜76位）
お手頃帯（77〜113位）
春見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市春見町５８番２ | 14.5/㎡ | +3.6% | 住宅 | 春日井 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）