杁ケ島町の一戸建て相場
愛知県春日井市杁ケ島町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
杁ケ島町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,995万円
うち土地分
3,439万円
うち建物分
556万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
18.2
平均価格
3,025
取引実績
12件
平均面積
200㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
22万
19万
'09'11'14'15'16'17'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築26-30年
8
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,300
1件
５ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,300円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4
2025年第3四半期
1,800円
135㎡〜
・５ＬＤＫ
13.3
2022年第1四半期
2,400円
140㎡〜
17.1
2017年第2四半期
1,800円
160㎡〜
11.3
2016年第3四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
2015年第4四半期
6,200円
810㎡〜
7.7
2014年第4四半期
2,800円
160㎡〜
17.5
2011年第4四半期
2,800円
160㎡〜
17.5
2011年第2四半期
2,900円
115㎡〜
25.2
2009年第2四半期
3,100円
150㎡〜
20.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
杁ケ島町は春日井市内113地区中76位（上位33%）。
単価18.2。
1つ上の熊野町北とは2%の差。
高価格帯（1〜38位）
中価格帯（39〜76位）
お手頃帯（77〜113位）