杁ケ島町の一戸建て相場
愛知県春日井市杁ケ島町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
愛知県春日井市杁ケ島町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.2万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
18.2
平均価格
3,025
取引実績
12件
平均面積
200㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
22万
19万
'09'11'14'15'16'17'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築26-30年
8
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,300
1件
５ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,300円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4
2025年第3四半期
1,800円
135㎡〜
・５ＬＤＫ
13.3
2022年第1四半期
2,400円
140㎡〜
17.1
2017年第2四半期
1,800円
160㎡〜
11.3
2016年第3四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
2015年第4四半期
6,200円
810㎡〜
7.7
2014年第4四半期
2,800円
160㎡〜
17.5
2011年第4四半期
2,800円
160㎡〜
17.5
2011年第2四半期
2,900円
115㎡〜
25.2
2009年第2四半期
3,100円
150㎡〜
20.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
杁ケ島町は春日井市内113地区中76位（上位33%）。
単価18.2。
1つ上の熊野町北とは2%の差。
中価格帯（39〜76位）
76
杁ケ島町 ◀
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18.2
杁ケ島町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。