篠木町の一戸建て相場
愛知県春日井市篠木町 | 151件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
篠木町の一戸建て
132件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,717万円
うち土地分
4,161万円
うち建物分
556万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均12,516。木造（3,800）との差は229%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大32%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
21.1
前年比 ▼22.0%
平均価格
3,652
取引実績
151件
平均面積
198㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
22万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築6-10年
18
築11-15年
19
築16-20年
11
築21-25年
12
築26-30年
17
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,475
4件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,033
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,800
1件
２ＬＤＫ
3,000
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
7,900円
665㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
11.9
2025年第3四半期
2,300円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
12.1
2025年第3四半期
2,800円
210㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
13.3
2025年第2四半期
3,200円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1
2025年第2四半期
1,600円
145㎡〜
11.0
2025年第1四半期
2,500円
275㎡〜
・４ＬＤＫ
9.1
2025年第1四半期
9,400円
480㎡〜
19.6
2025年第1四半期
4,400円
145㎡〜
30.3
2025年第1四半期
1,700円
260㎡〜
6.5
2025年第1四半期
3,900円
160㎡〜
24.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
篠木町は春日井市内113地区中59位（上位48%）。
単価21.1。
1つ上の東野町とは0%の差。
高価格帯（1〜38位）
中価格帯（39〜76位）
お手頃帯（77〜113位）
篠木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市篠木町１丁目３４番 | 12.5/㎡ | +0.8% | 店舗 | 春日井 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）