篠木町のマンション相場
愛知県春日井市篠木町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価20.5万円に対し、築20年は12.9万円。築年による価格差は最大59%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
20.5万/㎡
築10年
8件
18.5万/㎡
築20年
4件
12.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は1,328円。
３ＬＤＫ
6件
1,206円
４ＬＤＫ
5件
1,561円
２ＬＤＫ
4件
1,328円
平均㎡単価
21.7
平均価格
1,681
取引実績
17件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20112014202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡22.9万円から2025年は㎡10.7万円へ、14年間で53.3%下落（年平均-3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
24
築11-15年
24
築21-25年
18
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,633
6件
４ＬＤＫ
1,940
5件
２ＬＤＫ
1,700
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
１Ｒ
480
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
480円
45㎡〜
・１Ｒ
10.7
2023年第4四半期
2,600円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
28.9
2023年第4四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2023年第3四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2022年第3四半期
2,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
25.6
2022年第2四半期
2,400円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7
2022年第1四半期
1,800円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
24.0
2022年第1四半期
1,800円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
25.7
2021年第4四半期
1,700円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3
2021年第2四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠木町のマンション一覧（5棟）
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
篠木町は春日井市内42地区中24位（上位43%）。
単価21.7。
1つ上の上条町とは1%の差。
中価格帯（15〜28位）
篠木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市篠木町１丁目３４番 | 12.5/㎡ | +0.8% | 店舗 | 春日井 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）