神領町のマンション相場
愛知県春日井市神領町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
神領町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,882万円
㎡単価
19.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価25.7万円に対し、築20年は24.8万円。築年による価格差は最大4%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。３ＬＤＫの平均価格は1,958円。
平均㎡単価
22.7
平均価格
1,854
取引実績
12件
平均面積
82㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201120182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡24.4万円から2024年は㎡24.2万円へ、13年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
24
築11-15年
31
築16-20年
21
築21-25年
26
築31年以上
8
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,840
5件
４ＬＤＫ
2,225
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,000
1件
２ＬＤＫ
450
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,000円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
21.1
2024年第2四半期
2,100円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
23.3
2024年第2四半期
2,400円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
28.2
2023年第1四半期
2,000円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
21.1
2022年第2四半期
1,100円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
11.6
2022年第2四半期
1,700円
築未改装年・
70㎡〜
24.3
2022年第1四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2021年第4四半期
450円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
8.2
2021年第1四半期
2,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4
2018年第4四半期
2,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
38.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
神領町のマンション一覧（2棟）
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
神領町は春日井市内42地区中22位（上位48%）。
単価22.7。
1つ上の高座台とは1%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）