梅ケ坪町のマンション相場
愛知県春日井市梅ケ坪町 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
梅ケ坪町の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,231万円
㎡単価
25.5万/㎡
条件を選択
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。３ＬＤＫの平均価格は1,865円。
平均㎡単価
24.0
前年比 ▲22.7%
平均価格
1,849
取引実績
16件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.1万円から2025年は㎡27.5万円へ、17年間で+94.7%上昇（年平均+5.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
14
築11-15年
21
築21-25年
22
築26-30年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,763
11件
４ＬＤＫ
2,040
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2025年第1四半期
2,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6
2024年第3四半期
1,900円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
22.4
2023年第3四半期
2,100円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
24.7
2023年第3四半期
1,700円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2023年第2四半期
2,700円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
33.8
2022年第4四半期
1,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2
2022年第1四半期
2,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2022年第1四半期
2,300円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2021年第3四半期
2,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
梅ケ坪町のマンション一覧（1棟）
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
梅ケ坪町は春日井市内42地区中15位（上位64%）。
単価24.0。
1つ上の大和通とは2%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）