グローリアス春日井梅ヶ坪
愛知県春日井市梅ケ坪町64-1 | 築30年 | 69戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2025年は29万/㎡へ、11年間で43.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.4万円/㎡
レンジ
22.0〜36.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.359
補正係数 ×1.359
代表面積 83.75㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 264件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均1,931万円です。3LDKが最も高く平均1,988万円、4LDKは平均1,931万円です。
3LDK
1,988万
10件
4LDK
1,931万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,988万 | 1,238万 | 2,648万 |
| 4LDK | 11件 | 1,931万 | 970万 | 2,349万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（27.5万円）と比べて0.8万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
27.5万/㎡
4-7階
9件
24.3万/㎡
8階以上
10件
28.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市梅ケ坪町64-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-12（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 67.36m² ～ 85.40m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立篠木小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス春日井梅ヶ坪 | 1996 | 69戸 | 26.4万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション春日井中央通 | 1996 | 41戸 | 23.7万 | 1,680万 |
| 春日井中央マンション | 1974 | 40戸 | 11.4万 | 480万 |
| レインボー鳥居松 | 2008 | - | - | - |
| コープ野村春日井 | 1985 | 35戸 | 19.2万 | 1,590万 |
| シャトー浅山 | 1985 | - | - | - |
| シャトレ愛松春日井 | 1997 | - | - | - |
| シャトー春見 | 1991 | 6戸 | 13.5万 | 1,080万 |
| エルグランデ春日井 | 1984 | 14戸 | 17.7万 | 980万 |
| プリンスハイツ中央通 | 1996 | 27戸 | 21.2万 | 1,650万 |
| プリンスハイツ乙輪 | 1996 | 30戸 | 30.0万 | 2,330万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.3万 | - | 26.1万 | - | - | 29.5万 | 29.0万 |
| 4LDK | - | 18.0万 | - | 24.9万 | 29.8万 | 24.9万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.43万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,648万 | 31.62万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.12万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,740万 | 24.86万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.19万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.65万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.7万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.35万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.53万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.81万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.17万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.32万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.03万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.79万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.49万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.12万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 18.08万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.53万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 23.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。