グローリアス春日井梅ヶ坪

愛知県春日井市梅ケ坪町64-1 | 築30年 | 69戸

推定相場

グローリアス春日井梅ヶ坪

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2025年は29万/㎡へ、11年間で43.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均2,134万円です。3LDKが最も高く平均2,150万円、4LDKは平均2,134万円です。

3LDK

10件

2,150万

4LDK

11件

2,134万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	2,150万	1,368万	2,798万
4LDK	11件	2,134万	1,072万	2,597万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（27.5万円）と比べて0.8万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

27.5万/㎡

2件

4-7階

24.3万/㎡

9件

8階以上

28.3万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市梅ケ坪町64-1
築年月	1996年12月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	69戸
専有面積	67.36m² ～ 85.40m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	中村建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日井駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線

徒歩15分

学区情報

小学校

春日井市立篠木小学校

中学校

春日井市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス春日井梅ヶ坪	1996	69戸	26.4万	1,780万
ライオンズマンション春日井中央通	1996	41戸	23.7万	1,680万
春日井中央マンション	1974	40戸	11.4万	480万
コープ野村春日井	1985	35戸	19.2万	1,590万
シャトー春見	1991	6戸	13.5万	1,080万
エルグランデ春日井	1984	14戸	17.7万	980万
プリンスハイツ中央通	1996	27戸	21.2万	1,650万
プリンスハイツ乙輪	1996	30戸	30.0万	2,330万
シャトー鳥居松２	1988	32戸	31.6万	2,380万
グランピア春日井	2001	19戸	24.7万	1,890万
ＴＭ六軒屋	1997	16戸	19.9万	1,698万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	20.3万	-	26.1万	-	-	29.5万	29.0万
4LDK	-	18.0万	-	24.9万	29.8万	24.9万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.43万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,648万	31.62万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.12万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,740万	24.86万/㎡
2024年4月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.19万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,650万	31.65万/㎡
2024年1月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.7万/㎡
2023年7月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,290万	27.35万/㎡
2023年6月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.53万/㎡
2023年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.81万/㎡
2023年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,699万	32.17万/㎡
2023年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.32万/㎡
2022年5月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,100万	25.03万/㎡
2022年10月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,080万	24.79万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.49万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.12万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,320万	18.08万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.53万/㎡
2018年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,730万	23.07万/㎡
2018年1月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	970万	12.94万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。