ライオンズマンション春日井中央通
愛知県春日井市ことぶき町8-4 | 築30年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、11年間で12.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.4万円/㎡
レンジ
22.0〜36.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.359
補正係数 ×1.359
代表面積 80.81㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 264件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均2,002万円です。4LDKが最も高く平均2,002万円、3LDKは平均1,742万円です。
3LDK
1,742万
6件
4LDK
2,002万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,742万 | 1,675万 | 1,780万 |
| 4LDK | 9件 | 2,002万 | 1,392万 | 2,542万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.8万円で、1-3階（23.2万円）と比べて1.6万円（+6.9%）高くなっています。
1-3階
6件
23.2万/㎡
4-7階
10件
24.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市ことぶき町8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 67.38m² ～ 85.86m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立八幡小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日井中央通 | 1996 | 41戸 | 23.7万 | 1,680万 |
| グローリアス春日井梅ヶ坪 | 1996 | 69戸 | 26.4万 | 1,780万 |
| 春日井中央マンション | 1974 | 40戸 | 11.4万 | 480万 |
| レインボー鳥居松 | 2008 | - | - | - |
| コープ野村春日井 | 1985 | 35戸 | 19.2万 | 1,590万 |
| エルグランデ春日井 | 1984 | 14戸 | 17.7万 | 980万 |
| シャトー浅山 | 1985 | - | - | - |
| シャトー春見 | 1991 | 6戸 | 13.5万 | 1,080万 |
| プリンスハイツ中央通 | 1996 | 27戸 | 21.2万 | 1,650万 |
| プリンスハイツ乙輪 | 1996 | 30戸 | 30.0万 | 2,330万 |
| グランピア春日井 | 2001 | 19戸 | 24.7万 | 1,890万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 26.4万 | 24.7万 |
| 4LDK | 21.8万 | - | 23.8万 | 20.3万 | 31.2万 | 29.7万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.69万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.53万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.69万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 31.2万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.3万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.3万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.58万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.98万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.53万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,720万 | 21.29万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。