ライオンズマンション春日井中央通
愛知県春日井市ことぶき町8-4 | 築30年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、11年間で12.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均2,002万円です。4LDKが最も高く平均2,002万円、3LDKは平均1,742万円です。
3LDK
1,742万
6件
4LDK
2,002万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,742万 | 1,675万 | 1,780万 |
| 4LDK | 9件 | 2,002万 | 1,392万 | 2,542万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.8万円で、1-3階（23.2万円）と比べて1.6万円（+6.9%）高くなっています。
1-3階
6件
23.2万/㎡
4-7階
10件
24.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市ことぶき町8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 67.38m² ～ 85.86m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立八幡小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日井中央通 | 1996 | 41戸 | 23.7万 | 1,680万 |
| グローリアス春日井梅ヶ坪 | 1996 | 69戸 | 26.4万 | 1,780万 |
| 春日井中央マンション | 1974 | 40戸 | 11.4万 | 480万 |
| レインボー鳥居松 | 2008 | - | - | - |
| コープ野村春日井 | 1985 | 35戸 | 19.2万 | 1,590万 |
| エルグランデ春日井 | 1984 | 14戸 | 17.7万 | 980万 |
| シャトー浅山 | 1985 | - | - | - |
| シャトー春見 | 1991 | 6戸 | 13.5万 | 1,080万 |
| プリンスハイツ中央通 | 1996 | 27戸 | 21.2万 | 1,650万 |
| プリンスハイツ乙輪 | 1996 | 30戸 | 30.0万 | 2,330万 |
| グランピア春日井 | 2001 | 19戸 | 24.7万 | 1,890万 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 26.4万 | 24.7万 |
| 4LDK | 21.8万 | - | 23.8万 | 20.3万 | 31.2万 | 29.7万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.69万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.53万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.69万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 31.2万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.3万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.3万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.58万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.98万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.53万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,720万 | 21.29万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。