グランピア春日井
愛知県春日井市乙輪町3丁目5 | 築25年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.1万円/㎡
レンジ
21.1〜35.2万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.302
補正係数 ×1.302
代表面積 76.57㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 283件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均2,678万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,760万円、4LDKは平均1,371万円です。
３ＬＤＫ
2,760万
5件
４ＬＤＫ
2,678万
7件
4LDK
1,371万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,760万 | 2,046万 | 3,178万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,678万 | 1,500万 | 3,400万 |
| 4LDK | 3件 | 1,371万 | 889万 | 1,668万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市乙輪町3丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 76.57m² ～ 81.35m² |
| 施工会社 | Ｋ総合設計 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立篠木小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランピア春日井 | 2001 | 19戸 | 24.7万 | 1,890万 |
| セトル乙輪 | 1997 | 15戸 | 22.2万 | 1,960万 |
| プリンスハイツ乙輪 | 1996 | 30戸 | 30.0万 | 2,330万 |
| ライオンズガーデン春日井 | 2002 | 63戸 | 33.7万 | 3,398万 |
| パレス春日井 | 1982 | 18戸 | 9.5万 | 730万 |
| 春日井シャトー | 1974 | - | - | - |
| プリンスハイツ中央通 | 1996 | 27戸 | 21.2万 | 1,650万 |
| プラザ春日井 | 1982 | 32戸 | 12.1万 | 780万 |
| 寿ゞやマンション春日井 | 1979 | 21戸 | 6.8万 | 430万 |
| デュオヒルズ春日井 | 2022 | 49戸 | 54.7万 | 3,740万 |
| カーサ春日井 | 2000 | 14戸 | 20.3万 | 1,730万 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 |
|---|---|---|
| 4LDK | 18.2万 | 19.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.11万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。