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寿ゞやマンション春日井

愛知県春日井市八事町3丁目21 | 築47年 | 21戸

推定相場
寿ゞやマンション春日井
最新データ
2024年11月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均(18.4万円)より63.3%低く、春日井市全体の平均(20.7万円)より67.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132017201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9万/㎡から2024年は6.8万/㎡へ、11年間で24.6%下落しています(年平均-2.2%)。直近3年では32.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

4DK
7件
712万
間取り件数平均価格最低最高
4DK 7件 712万 568万 924万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は11.7万円で、1-3階(7.9万円)と比べて3.8万円(+48.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7.9万/㎡
3件
4-7階
10.7万/㎡
3件
8階以上
11.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市八事町3丁目21
築年月1979年12月(築47年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積57.95m² ~ 63.53m²
分譲会社寿ゞや不動産
施工会社浅沼組
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩13分

学区情報

小学校
春日井市立八幡小学校
中学校
春日井市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
寿ゞやマンション春日井 1979 21戸 6.8万 430万
プラザ春日井 1982 32戸 12.1万 780万
シャトー鳥居松 1981 19戸 12.9万 1,180万
ライオンズガーデン春日井 2002 63戸 33.7万 3,398万
ベリスタ春日井 2010 39戸 30.0万 2,580万
シャトー八事 1989 15戸 23.0万 1,990万
五大コーポ八事 1983 12戸 19.6万 1,180万
シャトー乙輪 1991 14戸 25.2万 1,380万
グランピア春日井 2001 19戸 24.7万 1,890万
カーサ八事 1998 18戸 18.4万 1,650万
セトル乙輪 1997 15戸 22.2万 1,960万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017201820212024
4DK 9.0 12.6 10.0 12.8 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 低層 3LDK 60㎡〜 430万 6.77万/㎡
2021年1月 中層 4LDK 60㎡〜 600万 9.45万/㎡
2021年10月 高層 4DK 55㎡〜 740万 12.77万/㎡
2018年3月 高層 4DK 55㎡〜 580万 10.01万/㎡
2017年12月 高層 4DK 55㎡〜 680万 11.74万/㎡
2017年10月 高層 4DK 55㎡〜 780万 13.47万/㎡
2013年8月 高層 4DK 55㎡〜 580万 10.01万/㎡
2013年6月 低層 4DK 55㎡〜 480万 8.29万/㎡
2013年6月 低層 4DK 55㎡〜 500万 8.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。