ベリスタ春日井

愛知県春日井市八事町2丁目135-16 | 築16年 | 39戸

推定相場

ベリスタ春日井

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の25.3万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、9年間で11.7%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の83%・19件）で、平均2,780万円です。3LDKが最も高く平均2,784万円、4LDKは平均2,780万円です。

3LDK

4件

2,784万

4LDK

19件

2,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,784万	2,417万	3,161万
4LDK	19件	2,780万	2,075万	3,620万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.2万円で、4-7階（28.6万円）と比べて0.6万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

28.6万/㎡

9件

8階以上

29.2万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市八事町2丁目135-16
築年月	2010年10月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
専有面積	75.93m² ～ 86.11m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	大末建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日井駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線

徒歩9分

学区情報

小学校

春日井市立八幡小学校

中学校

春日井市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベリスタ春日井	2010	39戸	30.0万	2,580万
シャトー鳥居松	1981	19戸	12.9万	1,180万
五大コーポ八事	1983	12戸	19.6万	1,180万
シャトー八事	1989	15戸	23.0万	1,990万
カーサ八事	1998	18戸	18.4万	1,650万
寿ゞやマンション春日井	1979	21戸	6.8万	430万
星和春日井コーポラス	1982	30戸	26.4万	1,999万
プリンスハイツ弥生	1992	21戸	27.8万	2,180万
プラザ春日井	1982	32戸	12.1万	780万
ライオンズガーデン春日井	2002	63戸	33.7万	3,398万
シャトー乙輪	1991	14戸	25.2万	1,380万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
4LDK	28.2万	26.6万	29.9万	28.3万	26.8万	31.3万	34.8万	28.3万
3LDK	-	-	27.9万	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.6万/㎡
2024年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.97万/㎡
2023年12月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.76万/㎡
2022年7月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,580万	30.09万/㎡
2022年4月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.43万/㎡
2021年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.6万/㎡
2021年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,330万	27.06万/㎡
2020年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.6万/㎡
2020年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,580万	30.09万/㎡
2019年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.97万/㎡
2019年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,450万	28.58万/㎡
2019年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.13万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.9万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,340万	30.82万/㎡
2018年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.6万/㎡
2017年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.81万/㎡
2017年7月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,490万	29.04万/㎡
2017年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,350万	27.41万/㎡
2017年2月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,490万	29.04万/㎡
2017年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.6万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,050万	27万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,550万	33.59万/㎡
2015年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。